Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: info@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

SKI IN SKI OUT! 4-Zimmer-Wohnung in Neubau im ländlichen Stil, inmitten der Zillertal-Arena!

Maisonette in A - 5743 Hochkrimml, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 4531
Standort
  • A - 5743 Hochkrimml
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 493.400,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
493.400,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
 
inkl MWSt
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Stellplätze
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2018
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

SKI IN - SKI OUT! Top Investment in einem der schönsten und größten Schigebiete Österreichs! NUR NOCH 1 EINHEIT VERFÜGBAR!

Exklusive Maisonette-Wohnung in neu erbautem Appartementhaus; im modernen, ländlichen Stil, mit insgesamt nur 4 Einheiten, in Hochkrimml, auf 1.474 m Seehöhe, inmitten der Schiregion Zillertalarena!

Das Objekt wurde im modernen, alpinen und zeitgemäßen Baustil, auf einem ca. 600 m² großen Grundstück, in unmittelbarer Nähe des "Plattenkogellifts", errichtet und ist Teil einer kleinen Ferienhaussiedlung.
Das Gebäude besteht aus 4 hochwertig ausgestattete Wohneinheiten, mit ca. 97 m² Wnfl., eigenen Eingängen und großzügigen Balkonen und Terrassen, die sich jeweils über 3 Geschoße verteilen.

Besonderer Wert wird auf eine energieeffiziente Bauweise gelegt.
Als Heizsystem wird eine Erd-Wärme-Pumpe installiert, die niedrige Energiekosten garantiert.

Durch die geographisch exponierte Lage des Objektes, bietet jedes Appartement direkte Sonnenbestrahlung und eine herrliche Aussicht auf die umliegenden Berge und Schipisten!

- im Preis inkludiert ist eine hochwertige Standardausstattung (lt. Bau- und Ausstattungsbeschreibung)
- Bodenbeläge (Fliesen bzw. Echtholzparkett) können noch individuell gewählt werden
- bei der Fertigstellung und Einrichtung ist Ihnen der Bauträger gerne behilflich

- perfekt für die touristische Vermietung - gute Rendite!

Geplante Fertigstellung: Dezember 2018

Lagebeschreibung

Das Chalet ist in Hochkrimml, auf 1.470 m Seehöhe, nur wenige Schritte vom "Plattenkogellift" entfernt! Sie schnallen Ihre Schi an und starten vor Ihrer Haustüre!
Zahlreiche Restaurants und Schihütten finden Sie in unmittelbarer Nähe!

Ausstattung

Attraktive Wohneinheit im ländlichen Stil, ca. 97 m² Wnfl. verteilt über 3 Etagen:

Top 3: Wohnnutzfläche 95,75 m² - zum Preis von € 493.400,-- netto:

Erdgeschoß: Ruheraum mit Möglichkeit für Sauna, mit Dusche und separatem WC,
Abstell- und Technikraum
1. Obergeschoß: Eingangsbereich, 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf Terrasse,
1 Badezimmer, 1 WC sep.
2. Obergeschoss: offener Wohnbereich mit Ausgang auf den Balkon


- 2 Parkplätze im Freien!

Sonstige Angaben

Krimml – Hochkrimml
Krimml ist eine kleine Gemeinde mit rund 850 Einwohnern im schönen SalzburgerLand. Der kleine Ferienort Krimml liegt auf 1.067 Metern Seehöhe am Fuße des Gerlospasses. Krimml ist die einzige Gemeinde des SalzburgerLandes, die an Italien grenzt.
Krimml/Hochkrimml, das gastfreundliche Bergdorf inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern und der Zillertal Arena zählt zu einem Geheimtipp in Sachen Urlaub. Erleben Sie das Tosen und Rauschen der größten Wasserfälle Europas mit einer Fallhöhe von 380 m.
Krimml – Hochkrimml
Entspannen Sie Körper, Geist und Seele in der wunderbaren Bergwelt der Hohen Tauern und der Zillertaler Alpen. Beim Wandern, Bergsteigen, Radeln & Biken einfach fit machen für den Alltag.
Im Winter ist Krimml/Hochkrimml vor allem für seine grenzenlose Skifreiheit inmitten einer grandiosen Bergwelt bekannt und ermöglicht einen tollen Einstieg in die Skiwelt der "Zillertal Arena".
Erleben Sie 139 traumhafte Pistenkilometer, 51 modernste Bergbahnen, herrliche Loipen, Winterwanderwege und jede Menge Fun & Action bei Après Ski und Hüttengaudi

Weitere interessante Informationen über Krimml – Hochkrimml finden Sie auf www.krimml.at

Energieausweis in Arbeit!

Lage - A - 5743 Hochkrimml, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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