Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Kevin Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 4237774

DAS LEBEN IM SKIGEBIET

Maisonette in A - 5743 Hochkrimml, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1314
Standort
  • A - 5743 Hochkrimml
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 97,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 493.400,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
97 m²
Kaufpreis
493.400,00
Anzahl Zimmer
4
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Fläche Balkon/Terasse
26 m²
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Balkone
1
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräft igem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3 % + 20 % MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt.
Bad
Dusche
Freiplatz
2
Heizungsart
Zentralheizung
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Stellplatzart
Parkplatz
Mindestmietdauer
MONAT
 
 
Maximale Mietdauer
  MONAT
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2017

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
38,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,62
Baujahr
2017
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Nur noch 1 Einheit verfügbar!
TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH!

Dieses exklusive Projekt mit nur 4 Einheiten befindet sich in eine einzigartige Ruhelage in Silberleiten/Hochkrimml. Die Möglichkeit von SKI IN/SKI OUT ist nur eines der Highlights. Die hochwertige Bauweise und die ansprechende Architektur sorgen für den gewissen Flair.

Inmitten der Zillertal Arena, eines er schneesichersten Skigebiete Österreichs.Absolute Ruhelage im schneesicheren und wunderschönen Hochkrimml. Hochkrimml liegt auf ca. 1600m Seehöhe und ist das perfekte Gebiet für Schifahrer, Tourengehen und Wanderer. Im Winter bietet Krimml ein abwechslungsreiches Angebot mit grenzenlosem Skivergnügen inmitten der großartigen Bergwelt der österreichischen Alpen. Genießen sie Ihren Winterurlaub am besten bei einer romantischen Schneeschuhwanderung, beim Eisstockschießen oder beim Rodeln auf einer der zahlreichen Rodelbahnen. Im Sommer laden die Krimmler Wasserfälle, die höchsten Europas, zu einer Wanderung ein. Ein ausgedehntes Rad- und Mountainbikenetz vervollständigt das vielseitige Freizeitangebot.

Ausstattung

Das Maisonette Appartement TOP 3 verläuft über 3 Level und ist über das 1. Obergeschoß begehbar.

Im Erdgeschoß befindet sich der Flur der zu den 2 Schafzimmern, dem Badezimmer mit begehbarer Dusche und zum Gäste-WC führt.

Über das Stiegenhaus gelangt man in Ihren persönlichen Wellnessbereich mit Ruheraum, Sauna, Dusche und WC. Der Wellnessbereich kann auch zu einem weiterem Schlafzimmer umgestaltet werden. Ebenso findet man im Erdgeschoß den Technikraum und einen Abstellbereich für Waschmaschine etc.

Im 2. Obergeschoß findet man den ca. 30 m2 großen Küchen-Wohn-Essbereich. Der Sichtdachstuhl, die Glasfronten und der offene Wohnraum sorgen für den Alpen Charakter in der Wohnung. Auf dieser Ebene findet man auch einen 12 m2 Balkon, welcher nach Süd-Osten ausgerichtet ist.

Zu der Wohnung gehören 2 Außenstellplätze.

Die hochwertige und energieeffiziente Bauweise sorgen für niedrige Energiekosten.

Alle Anschlüsse sind vorhanden. Das Appartement befindet sich im Edelrohbau, sodass noch auf die genauen Wünsche des Käufers eingegangen werden kann und so die richtige Ferienimmobilie zu schaffen.
Die Fertigstellung wird laut Bau und Austattungsbeschreibung vollzogen.

Da bei dieser Immobilie die Möglichkeit der touristischen Vermietung besteht handelt es sich bei dem angebotenen Preis um den Nettopreis.

Wir stellen Ihnen gerne einen Betreiber, sowie ein Einrichtungskonzept zur Verfügung.

Lage - A - 5743 Hochkrimml, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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