IMMO-CONTRACT Oberösterreich
Pfarrgasse 5-5a, A-4600 Wels


Ihr Ansprechpartner:
Marion Hinterreiter | Mail: marion.hinterreiter@immo-contract.com | Mobil: +43 676 841 420 237

Neubau 2-Zimmer-Wohnung mit Venedigerblick!

Wohnung in A - 5741 Neukirchen am Großvenediger, Salzburg


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Referenz
  • 8668
Standort
  • A - 5741 Neukirchen am Großvenediger
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 56,40 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 174.900,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
56,40 m²
Kaufpreis
174.900,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl separate WC
1
Freiplatz
1
Gartenfläche
65 m²
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
17 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Räume veränderbar
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
42,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,53

Immobilienbeschreibung

Für alle, die mehr verlangen - vortreffliches Wohnen bei optimaler Qualität!

Am Fuße des Ski- und Wandergebietes Wildkogel entstehen diese 10 Neubauwohnungen in Neukirchen am Großvenediger.
Dieses moderne Wohnhaus wird in Massivbauweise von einem österreichischen Baumeisterbetrieb geplant und erbaut.
Über 170 Pistenkilometer verbinden Mittersill, Kitzbühel und Kirchberg in Tirol.
Aber auch im Sommer kann Neukirchen mit seinen zahlreichen Wanderwegen überzeugen.

Aufteilung:
2 Zimmerwohnung, ca. 56,4m² Wohnfläche, ca. 17m² Terrasse, ca. 65,10m² Garten
kleiner Eingangsbereich, Wohn- und Essbereich, Abstellraum,
Schlafzimmer, Bad, WC extra

*Zum jetzigen Zeitpunkt kann auf die Ausstattung und Raumaufteilung im Rahmen des technisch möglichen,
entsprechend dem Kundenwunsch Einfluss genommen werden!

Ausstattung:
Eichenparkettboden, Bad: keramische Fliesen
Innenräume: 2,60m Höhe
Fußbodenheizung (Zentralheizung mit Holz-Pellets)
Telefonanschluss, Kabel TV, Internet

Allgemein:
Wasch/Trockenraum, Müllraum, Fahrradraum
Je Wohneinheit 1 Kellerabteil

zu jeder Wohnung kann ein Außenstellplatz erworben werden

Mit der !Neubauaktion! wird auf die ersten vier verkauften Einheiten ein Preisnachlass von rund 10% vom Bauträger gewährt!
Bisheriger Preis 194.900,00 € jetzt nur 174.900,00€

*Wohnbauförderung kann von berechtigten Personen beantragt werden*

Energieausweis ist vorhanden!

Gerne senden wir Ihnen vorab ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen unverbindlich zu!

Für weitere Informationen und eine Besichtigung steht Ihnen Frau Marion Hinterreiter unter der Telefonnummer 0676/841 420 237 gerne zur Verfügung!

Bei Fragen zur richtigen Finanzierung und den Förderungsmöglichkeiten beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank!


Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:42.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.53

Lage - A - 5741 Neukirchen am Großvenediger, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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