Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ute Gassner | Mail: gassner@absolut-immobilien.com | Mobil: 0043 699 19033777

Sehr schönes, luxuriöses Appartement mit Zweitwohnsitz-Widmung in sonniger Hanglage in Hollersbach!

Etagenwohnung in A - 5731 Hollersbach, Salzburg


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Referenz
  • 4729
Standort
  • A - 5731 Hollersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 699.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
699.000,00
Anzahl Zimmer
4
Hausgeld
232,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % USt)
Anzahl Badezimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Fläche Balkon/Terasse
31,20 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
2
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
Baujahr
2017
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Sauna
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.50 km
GRUNDSCHULE
1.50 km
REALSCHULE
6.40 km
GYMNASIUM
6.40 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

Besondere Gelegenheit! Exklusive Eigentumswohnung mit Zweitwohnsitz-Widmung in sonniger Hanglage in Hollersbach.

Die Besonderheit bei dieser Luxus-Immobilie ist die begehrte Widmung, die sowohl eine Nutzung als reinen Zweitwohnsitz, als auch die touristische Vermietung erlaubt.

Das attraktive und sehr gepflegte Appartement befindet sich im Erdgeschoß einer erst 2017 fertiggestellten Anlage und verfügt über ca. 75 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und eine großzügige, nach Süden ausgerichtete Terrasse.

Das Objekt zeichnet sich durch einen zeitgemäßen, modernen Baustil aus und die Wohnung wurde im modernen, alpenländischen Stil eingerichtet.
Das Herzstück bildet das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche, die mit modernen Geräten ausgestattet ist.
Die großen, bodentiefen Fenster ermöglichen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt und den Zutritt auf die schöne Terrasse, die zum Sonnenbaden bis in die Abendstunden einlädt.

Die Wohnung verfügt über drei großzügige Doppelzimmer, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen.
Im dritten Badezimmer befindet sich eine luxuriöse "Walk-in Dusche" und eine finnische Sauna.

Ebenfalls im Verkaufspreis enthalten sind zwei private Tiefgaragenstellplätze und ein privates Kellerabteil.

Der Einstieg in das Kitzbüheler Skigebiet liegt ca. 1 Kilometer von den Wohnungen entfernt und ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.

Lagebeschreibung

Das von uns angebotene Objekt befindet sich in südseitiger, ruhiger Hanglage nur ca. 1000 Meter von der Panoramabahn entfernt. Die Wohnung bietet einen unvergleichlichen Ausblick über das Salzachtal von Neukirchen bis Hollersbach und auf die Berge des Nationalparks Hohe Tauern!

Ausstattung

Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoß und ist wie folgt eingeteilt:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- großzügige, voll ausgestattete Wohnküche mit Ausgang auf die große Terrasse
- 2 Schlafzimmer mit Badezimmer en suite
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und Sauna

- 1 Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenplätze

Allgemeinräumlichkeiten:

- Skiraum
- Wasch- und Trockenraum

Sonstige Angaben

Hollersbach ist ein hübscher, kleiner Ort mit ca. 1.200 Einwohnern und liegt auf 805 Metern Seehöhe in mitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern im oberen Salzachtal.

Hollersbach bietet dörfliche Idylle und eine wunderschöne Landschaft. Alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Geschäfte, Banken, Schulen, Restaurants usw. sind vorhanden. Auch an Freizeitaktivitäten wird einiges geboten, von Wandern, Biken oder Schwimmen usw. im Sommer, bis hin zu zahlreichen Winteraktivitäten!

Die Panoramabahn in Hollersbach bringt sie in nur wenigen Minuten in das wunderschöne Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer.

Die traumhaften Skigebiete von Zell am See, Kaprun und Saalbach-Hinterglemm sind in wenigen Fahrminuten von Hollersbach aus erreichbar.
Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab. Im Sommer genießen Wanderer und Mountainbiker die wunderschöne Bergregion. Badespaß garantiert der Naturbadesee in Hollersbach.

Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill-tourismus.at
www.panoramabahn.at

Infrastruktur: Der nächste Bahnhöf befindet sich in Hollersbach (1 km).
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (114 km), Innsbruck (92 km), München (161 km)

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.at
Absolut Immobilien Zell am See Österreich

Lage - A - 5731 Hollersbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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