Kellner, Mayer & Wesenauer Immobilientreuhand GmbH
Wald Nr. 110, A-5742 Wald im Pinzgau


Ihr Ansprechpartner:
Mag. (FH) Gerard Mayer | Mail: office@kmw-real.at | Mobil: +43(676) 4757878

Großzügiges Gartenwohnung in zentraler Lage in der Nationalparkhauptstadt Mittersill

Etagenwohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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DRUCK

9 Bilder
Referenz
  • 1208
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 248,00 m²
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 370.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
248 m²
Kaufpreis
370.000,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Preis zzgl MWSt
Ja
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Gartenfläche
400 m²
Maklerprovision
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Kellerfläche
47 m²
Sonstige
 
Platzart
SONSTIGES
Anzahl
3
Fläche Balkon/Terasse
87 m²
Zustand
Gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen
3
 
 
Anzahl Stellplätze
3
 
 
Boden
Fliesen
 
Teppich
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
99,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,18

Sonstige Angaben

Die großzügige Wohnung in einem 2-Familienwohnhaus liegt in zentraler Lage in Mittersill.
Sehr viel Platz für die ganze Familie.

Die gepflegte Wohnung Top 1 erstreckt sich über Erd- & Obergeschoss und verfügt über ca. 248m² Wohnnutzfläche, welche wie folgt unterteilt ist:
Windfang, Büro / Garderobe, großzügiges Wohnzimmer, großzügiges, gemütliches Stüberl mit Erker und Kachelofen, separater Küche, Gäste-WC, Abstellraum sowie großer Freiplatz mit Außenkamin
Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit Bad und WC, zwei WC und eine Sauna mit Ruhebereich.

Ein Kelleranteil von ca. 47m², sowie Balkonflächen von ca. 43m² und ein gemütlicher Freisitz (ca. 43m²) mit Aussenkamin runden das Angebot ab.

Des weiteren stehen zwei Carportstellplätze und ein Stellplatz im Freien zur Verfügung.

Ein besonderes Highlight ist der ca. 400m² große Garten, der zur Wohnung dazu gehört.

Mittersill als zentraler Ausgangsort verbindet die Annehmlichkeiten einer Stadt mit seiner Infrastruktur, wie Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Golfplatz, etc. sowie die Nähe zu nahezu unberührter Natur. Der Naturliebhaber wird Sommer wie Winter ausreichend Möglichkeiten vorfinden sich entfalten zu können. Sportliche Highlights, traditionelle und kulturelle Feierlichkeiten, etc. gepaart mit der unvergleichlichen, intakten Natur des Nationalparks

Mittersill wird seinem Namen als Nationalpark Hauptstadt nicht nur durch seine zentrale Lage inmitten der Ferienregion Nationalpark Hohe Tauern gerecht, auch das größte und modernste Nationalpark- Ausstellungszentrum befinden sich hier.

Eckdaten Wohnung Top 1:
Wohnnutzfläche: ca. 248m²
Nutzfläche Keller: ca. 47m²
Nutzfläche: Freisitz: ca. 43m²
Nutzfläche Balkon: ca. 43m²
Gartenfläche: ca. 400m²
2 Carport-Stellplätze und 1 Stellplatz im Freien

HWB: 99 kWh/m²a; fGEE: 1,18

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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Immobilie anfragen

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mittersill, ist steigend ca. 1%
Anders als in Mittersill ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen