SCHOBER REAL ImmobilienvermittlungsgmbH
Lainzer Strasse 143, 1130 Wien, Österreich


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Klaus Schober | Mail: wien@schober-real.at | Mobil: +43 664 3376054

Eigentumswohnung in Sonnenlage !

Etagenwohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3643
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,00 m²
Zimmer
  • 5
Heizungsart
  • Ofen
Kaufpreis: 345.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104 m²
Kaufpreis
345.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl separate WC
1
Garage
2
Gartenfläche
135 m²
Zustand
MODERNISIERT
Fläche Balkon/Terasse
100,50 m²
Alter
NEUBAU
Anzahl Balkone
1
Erschließung
 
Erschliessungsstand
VOLLERSCHLOSSEN
Anzahl Terrassen
2
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Ofen
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Wasser-Elektro
 
 
Möbliert
TEIL
 
 
Bauweise
massiv
 
Holz
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Ost
 
Süd
 
West
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
90,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

In einem in den 90er Jahren errichtetem Wohnhaus mit 3 Einheiten, in ruhiger und unverbaubarer Südhang-Randlage von Mittersill mit herrlichem Ausblick in die Hohen Tauern, wird die mittlere Wohnung verkauft!

Der Zugang zur Wohnung 2 im Obergeschoss erfolgt über einen großzügig überdachten Eingangsbereich. Von hier betritt man dann den kleinen Vorraum und die großzügige Wohnküche mit 50 m2 Nfl., gemauertem Kamin, Ausgang auf den kleinen Südbalkon und die beiden überdachten Ost- bzw. Westterrassen mit je 48 m2 Nfl. Es gibt 3 Schlafzimmer (ebenfalls mit Ausgang auf die Terrassen), 1 Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Brause sowie ein separates WC.
 

WEITERE ECKDATEN:

* Wohnfläche: ca. 104 m²
* Terrassen: 2 x ca. 48 m² Nfl. (ost- und westseitig)
* Südbalkon: ca. 4,50 m² Nfl.
* Gartenanteil: ca. 135 m²
* separter Lagerraum
* Carports: 2

 

Die Beheizung erfolgt vorwiegend mit dem großen gemauerten Kamin, die restlichen Räume teilweise auch mit Elektro-Nachtspeicher. Alle Zimmer sind zusätzlich noch mit Leerverrorungen (bis in den Technikraum im UG) für eine mögliche alternative Beheizung ausgestattet.

Das Objekt wird teilmöbliert angeboten. 2 Carports und ein separat versperrbarer Aussenlagerraum gehören ebenfalls zur Wohnung.

Ideale Erreichbarkeit des Objektes über die Mittersiller Bundesstrasse oder die Paßthurn-Bundesstrasse von Kitzbühel kommend. Das große Schigebiet Paßthurn/Resterhöhe ist nur ca. 3,5 km entfernt.

 

Interessiert ? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage!
Wir bitten aber um Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und registrierter Telefonnummer beantwortet werden können!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <6.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.000m
Kindergarten <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <6.000m
Bäckerei <6.000m
Einkaufszentrum <6.500m

Sonstige
Geldautomat <6.000m
Bank <6.000m
Post <6.000m
Polizei <6.000m

Verkehr
Bus <6.000m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Mittersill - Randlage mit freiem Blick in die Tauernregion !

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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