Absolut Immobilien
Schmittenstrasse 4, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: inga-lill@absolut-immobilien.com | Tel.: 0043-6542-70142

Attraktive Eigentumswohnung, ca. 135 m² Wfl., ausgeb. Dachgeschoss, Garage, Anteil am 685 m² Grund

Etagenwohnung in A - 5730 Mittersill, Salzburg


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Referenz
  • 4219
Standort
  • A - 5730 Mittersill
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 135,00 m²
Grundstücksfläche
  • 685,00 m²
Zimmer
  • 8
Kaufpreis: 369.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mittersill, ist steigend ca. 11%
Anders als in Mittersill ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
135 m²
Kaufpreis
369.000,00
Anzahl Zimmer
8
Maklerprovision
3,6 % (inkl. MwSt)
Anzahl Schlafzimmer
4
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Grundstücksfläche
685 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Befeuerung
Elektro
 
Alternativ
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.40 km
GRUNDSCHULE
0.80 km
REALSCHULE
0.80 km
GYMNASIUM
0.90 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
E
F
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
152,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3,33

Immobilienbeschreibung

Attraktive Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in der Nationalpark-Stadt Mittersill, nahe dem Schigebiet "Kitzbühler Alpen"!

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines älteren, aber gepflegten Mehrfamilienhauses in schöner ruhiger Lage, ca. 500 m vom Ortskern von Mittersill entfernt.

Die ca. 90 m² große, zweckmäßig eingerichtete Wohnung verfügt über eine Küche, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer und ist über einen separaten Eingang erreichbar. Das dazugehörige Dachgeschoss wurde ebenfalls zu einer kleinen Wohneinheit mit einer Wfl. von ca. 45 m² ausgebaut.

Zur Wohnung gehört der ostseitige Garten, eine Garage und ein Keller.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des Ortskerns.
Im Ort finden Sie alle wichtigen, infrastrukturellen Einrichtungen, wie gut bürgerliche Gasthäuser, Einkaufsmöglichkeiten, Schwimmbad, Langlaufloipe, uvm.
Das Skigebiet "Pass Thurn" und der Einstieg in das Skigebiet "Kitzbühel" sind nur einige Kilometer entfernt und können in wenigen Autominuten erreicht werden.
Auch die Skigebiete von Zell am See - Kaprun, Saalbach - Hinterglemm, Wildkogel und Zillertalarena sind in max. 1 Stunde Fahrt erreichbar!

Ausstattung

Die Wohnung, mit einer Wohnnutzfläche von ca. 135 m² ist wie folgt eingeteilt:


1. Obergeschoss, ca. 90 m², teilmöbliert:
- Eingangsbereich
- Vorraum
- Küche
- Wohnzimmer
- Kinderzimmer, Zugang über das Wohnzimmer
- Hauptschlafzimmer
- Bad
- WC
- Abstellraum
- 2 Balkone

Dachgeschoss, ca. 45 m², teilmöbliert:
- Vorraum
- Küche
- Wohn- Schlafzimmer
- 1. Zimmer
- 2. Zimmer
- Abstellraum ( Dachraum)

- 1 Kellerraum

1 Garage und 1 Holzlagerraum runden das Angebot ab

Sonstige Angaben

Mittersill ist der Hauptort des Oberpinzgaues und des Nationalparks Hohe Tauern, und liegt auf ca. 790 Metern Seehöhe.
Zwischen dem Nationalpark Hohe Tauern und den Kitzbüheler Alpen gelegen ist Mittersill ein beliebter Urlaubsort.
Die nahegelegene Panoramabahn in Hollersbach bringt sie in nur wenigen Fahrminuten in das Skigebiet der Kitzbüheler Alpen mit über 160 Pistenkilometer.
Zahlreiche Langlaufloipen, Winterwanderwege und Rodelbahnen runden das Angebot ab.

Alle Gondeln und Seilbahnen sind auch im Sommer in Betrieb und bieten so ein tolles und abwechslungsreiches Angebot an Wanderwegen. Einige Badeseen und Golfplätze sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln in kürzester Zeit erreichbar.

In unmittelbarer Nähe befindet sich die Gemeinde Stuhlfelden, am Fuß des 2.363 Meter hohen Gaißsteins, dem höchsten Grasberg Europas - das. 1. Bogendorf Europas!

Die Städe Kitzbühel und Zell am See sind in nur einer halben Stunde Autofahrt erreichbar!


Weitere Informationen über die Region:
www.mittersill.at
www.mittersill-tourismus.at

Infrastruktur:
Die nächsten Bahnhöfe sind: Kitzbühel (28 km), Zell am See (28 km)
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (112 km), Innsbruck (121 km), München (196 km)

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See / Österreich

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

Lage - A - 5730 Mittersill, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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