Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: lahoda@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

Komfortables Appartement, mit 1 SZ, in ruhiger Lage mit hauseigener Sauna etw. außerhalb von Kaprun.

Etagenwohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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9 Bilder
Referenz
  • 3606
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 295.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73 m²
Kaufpreis
295.000,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3,6% inkl. Mwst.
Anzahl Schlafzimmer
1
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
NEUWERTIG
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2008
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.50 km
GRUNDSCHULE
1.50 km
GYMNASIUM
8.00 km
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
37,00
Klasse Heizwärmebedarf
B

Immobilienbeschreibung

Nur mehr 3 Einheiten verfügbar!

Appartmenthaus mit insgesamt 14 Wohnungen, in ruhiger Lage, etwas ausserhalb von Kaprun Zentrum.
Das Appartementhaus wurde im Jahr 2009 fertiggestellt und die Appartements werden seither von einer ansässigen Agentur erfolgreich vermietet.

Im Preis inkl. sind großflächige Terrasse bzw. Balkon, eine komplette Küche und die Badezimmerausstattung. Zu jedere Einheit gehört ein Kellerabteil (4,46m²) und ein Autoabstellplatz.
Allgemeine Räume: Sauna mit Ruhebereich, Duschen, Schiraum mit Schuhheizung, Waschraum und Fahrradraum.
Alle Appartements sind sehr geschmackvoll und komplett eingerichtet - Inventar nicht im Preis inbegriffen!
Die Appartements können sowohl gewerblich als auch privat gekauft werden.

Lagebeschreibung

Die Anlage liegt ca. 1,5 km ausserhalb des Zentrums von Kaprun, mit Geschäften, Restaurants und Bars. Das Haus liegt in Nähe des Maiskogellifts und in Richtung Gletscherbahn. Derzeitist eine neue Skiabfahrt in Planung, welche sich nach Realisierung nur ca. 300 Meter von der Anlage entfernt befinden wird. Die Tauern Spa World Kaprun (Eröffnung Dezember 2010) wird eine absolute Bereicherung für den Ort Kaprun und seine Gäste. Gastronomie, Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen werden den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung stehen.

Ausstattung

Die Wohnanlage wurde qualitativ hochwertig und von heimischen Firmen gebaut.
Eingangs- und Innentüren Buche furniert.
Fenster- Balkon- und Terrassentüren in Kunststoff mit
2-Scheibenisolierverglasung.

WC 1,20m hoch verfliest, Bad raumhoch verfliest.
Böden mit Teppich, Fliesen und Parkett verlegt.
Küche mit Komplettausstattung.
Sanitärausstattung mit Wanne, Dusche und Handwaschtisch - alle mit Einhandmischer. Wand-WC und Waschmaschinenanschluss.

Top 1, EG, 2-Raum-Wohnung, 73 m², Terrasse - € 295.000,00
- Vorraum
- Abstellraum
- Badezimmer mit Wanne und WC
- 1 Schlafzimmer
- gr. Wohn- Küchebereich mit Ausgang auf große Terrasse
- gr. Kellerabteil
- überdachter Parkplatz


Die Preise verstehen sich exkl. USt. und ohne Möbel

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun sind einer der bedeutendsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und noch dazu die familienfreundlichsten Europas und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.

132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
Besucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Rodeln oder Winterwandern.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein.
Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.
Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner,Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Bereitgestellt von www.absolut-immobilien.com
real estate, Zell am See Austria

Ein Energieausweis gemäß EAVG 2012 liegt vor.

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen

Preisentwicklung in der Umgebung von Kaprun

OrtPreisDistanz
Piesendorf - 5721 -15%6 km
Zell am See - 5700 5%7 km
Bruck an der Großglocknerstraße - 5671 -11%8 km
Viehhofen - 5752 5%11 km
Niedernsill - 5722 13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaprun, ist steigend ca. 25%
Anders als in Kaprun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen