Altmann + Partner GmbH
Lahntal 4, 5751 Maishofen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra DEISENBERGER | Mail: s.deisenberger@altmann-partner.at | Mobil: +43 664 3832290

Exklusives Penthouse an der Skipiste!

Penthouse in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 01508
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017/18
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 745.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaprun, ist fallend ca. -13%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -2%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis
745.000,00
Anzahl Badezimmer
2
provisionspflichtig
Ja
Anzahl separate WC
2
Maklerprovision
2%
Anzahl Balkone
1
Provision (inkl MWSt)
17.880,00
Anzahl Terrassen
1
Provision (exkl MWSt)
14.900,00
MWSt Provision
2.980,00
Heizungsart
Fussbodenheizung
Garage
2
Befeuerung
Erdwärme
Freiplatz
1
Kabel /Sat-TV
Ja
Baujahr
2017/18
Barrierefrei
Nein
Alter
NEUBAU

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,60
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+

Immobilienbeschreibung

Direkt an der Skipiste vom Maiskogel in Kaprun in einem Chaletdorf finden Sie dieses exklusive Penthouse mit Haus-Charakter!
Die hochwertige Ausstattung und der großzügige Wohnbereich mit Küche, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf 2 Ebenen, sprechen für sich.

Vom eigenen Garten sowie der Terrasse und dem Balkon aus genießt man den unverbaubaren Ausblick auf das Kitzsteinhorn und Kaprun!

In der gemütlichen Outdoor-Sauna lässt man lange Skitage ausklingen.

Dem Eigentümer stehen zwei Carports sowie ein weiterer KFZ-Abstellplatz zur Verfügung.

Auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 286 m² inklusive eigenem Garten gehen alle Freizeitwünsche in Erfüllung.

Einer der größten Anbieter von Ferienwohnungen und Chalets im Salzburger Land mit langjähriger Erfahrung übernimmt für Sie die professionelle Vermietung.

Eine Renditeberechnung senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu.

Kaufpreis € 745.000,00 netto

Die Region Zell am See-Kaprun gehört wegen ihrer einmaligen Naturwelten aus Gletscher, Berg und See zu den Topadressen im österreichischen Tourismus. Hier, am Rande des Nationalparks Hohe Tauern, finden Sportler, Aktivurlauber, Familien und Erholungssuchende im Sommer wie Winter abwechslungsreiche Erlebniswelten.
Ab Dezember 2019 kann man vom Ortszentrum Kaprun über den Maiskogel auf das Kitzsteinhorn gelangen und damit ein zusammengehörendes Skigebiet mit 70 Pistenkilometern nutzen!
Golfbegeisterten bietet der Golfclub Zell am See – Kaprun- Saalbach-Hinterglemm eine 36-Loch Golfanlage, zahlreiche weitere Golfplätze finden sich in nächster Nähe.

Lagebeschreibung

Aussichtslage, Berglage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, repräsentativ, ruhig, Schiliftnähe, sonnig, Zentrum-Nähe

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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