Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: lahoda@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

Attraktives Appartement mit 2 SZ, in guter und sonniger Lage von Kaprun! Touristische Vermietung!

Etagenwohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 5197
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 62,94 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2006
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 380.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaprun, ist fallend ca. -6%
Anders als in Kaprun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
62,94 m²
Kaufpreis
380.000,00
Anzahl Zimmer
3
Hausgeld
320,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
4,50 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Wanne
Baujahr
2006
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
1.20 km
GRUNDSCHULE
1.20 km
REALSCHULE
1.20 km
GYMNASIUM
8.00 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
57,00

Immobilienbeschreibung

Attraktive Wohnung mit hervorragender touristischer Vermietung, in der Top Region Zell am See - Kaprun!

Diese interessante Wohnung befindet sich in einer Appartementanlage, bestehend aus 3 kleineren Häusern, in ruhiger und sonniger Lage, am Ortsrand von Kaprun, mit wunderschönem Blick auf den Ort und das Kitzsteinhorn.

Das erst 2006 errichtete Apart-Hotel zeichnet sich durch einen attraktiven und modernen Baustil aus.
Größter Wert wurde auf eine zeitgemäße Architektur, unter Verwendung hochwertiger Materialien gelegt.

Durch die ideale geographische Lage des Objektes, haben Sie eine wunderbare, freie Aussicht auf den Ort und das Kitzsteinhorn.

Das Appartement, mit einer Wfl. von ca. 64 m² wurde in einem attraktiven und modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil eingerichtet und wird komplett möbliert angeboten.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen, zugeteilten Parkplatz, sowie einen Abstellraum.

Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner komplettieren das Angebot.

Lagebeschreibung

Dieses attraktive Appartement befindet sich in wunderschöner Lage etwas oberhalb von Kaprun mit traumhaftem Blick auf das Kitzsteinhorn und die umliegende Bergwelt.
Das Zentrum von Kaprun mit Geschäften, Restaurants und Bars ist ca. 1,5 km entfernt und somit in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnung, mit ca. 64 m² Wfl., befindet sich im Erdgeschoß eines Hauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten, und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum
- Wohn- Essbereich mit eingebauter Küche
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC
- Abstellraum
- Balkon
- Abstellraum im Keller
- 1 Parkplatz

Allgemeinräumlichkeiten, wie Waschküche, Schikeller mit Schischuhtrockner

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen