Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Appartement in Skiliftnähe - Touristische Vermietung

Erdgeschosswohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3149
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaprun, ist fallend ca. -6%
Anders als in Kaprun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Schlafzimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2008
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00

Lagebeschreibung

Das Appartement besitzt eine perfekt zentrale, aber trotzdem ruhige Lage im Erdgeschoss des Ski & Golf Resort. Es liegt direkt gegenüber der Skipiste am Maiskogel!

Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

Appartement zur touristischen Nutzung im Zentrum von Kaprun gegenüber des Skilifts am Maiskogel!

Das moderne ca. 70 m² große Appartement befindet sich in absolut zentraler, jedoch trotzdem ruhiger Lage im Herzen Kapruns. Im Erdgeschoss der Anlage gelegen, sind es nur ein paar Schritte zur gegenüber liegenden Skipiste am Maiskogel!

Die Wohnungseinrichtung besteht aus einer Kombination aus urigem Landhausflair und modernem Lifestyle. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung fühlt man sich direkt wie zu Hause.
Das Appartement ist konzipiert für 1 - 4 Personen. Es besteht aus 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern und hat ein geräumiges Wohn-Küchen-Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch, einer offenen und rustikalen Küche im Landhausstil. Der schöne Holzkamin bringt eine wohlige Wärme im gesamten Wohnraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die große Terrasse, die in den Garten führt.

Das Appartement „TOP 6“ liegt im Erdgeschoss der AvenidA Ski & Golf Resort.
Der Wohnkomplex verfügt weiterhin über eine Waschküche, einen privaten Abstellraum und eine komfortable Tiefgarage.

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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