Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Alpen Penthouse mit Kitzsteinhorn Blick

Etagenwohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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Referenz
  • 1205
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 76,55 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: auf Anfrage

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
76,55 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Anzahl Zimmer
2
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
2
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2019
Anzahl Balkone
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
2
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Kamin
Ja
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
34,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64
Baujahr
2019

Lagebeschreibung

Dieses Appartement befindet sich mitten im Herzen von Kaprun. Der Skilift sind fußläufig erreichbar. Wer es noch komfortabler mag, kann auch den Skibus direkt vor der Haustür wählen.
Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus. In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs.
Als Europasportregion bekannt bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Und auch die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe laden zum Besichtigen ein. Als besonderes Highlight gilt die Sigmund-Thum-Klamm. Das neu errichtete Tauern Spa sorgt für Erholung.
Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Ausstattung

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß.
Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den offen gestalteten Küchen-Wohn-Essbereich, ausgestattet mit SMEG-Küchengeräten und einem Ausgang zur Terrasse mit Outdoorbadewanne. Im Anschluss befinden sich ein Schlafzimmer mit einem Badezimmer und Ausgang auf die kleinere Terrasse mit Erlebnisdusche, das zweite Badezimmer und ein zusätzliches WC. Eine Sauna ist ebenfalls vorhanden.

Dieses Appartement ist für 4 Personen nutzbar und wird zur touristischen Vermietung angeboten.
Die Mieteinnahmen erfolgen nach den tatsächlichen Buchungen.

Zur Wohnung gehört ein abschließbares Kellerabteil und zwei freistehende Parkplätze.
Ein Personenlift bringt Sie barrierefrei in Ihr Appartement.

Das Appartement ist voll ausgestattet und möbliert.
Die gesamte Einrichtung ist im Kaufpreis enthalten.
Der Kaufpreis ist der Nettopreis aufgrund der touristischen Vermietung.

Gerne versorgt Sie unser Team mit weiteren Details zu diesem exklusiven Appartement im Zentrum von Kaprun.

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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