Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Alpen Appartement - Touristische Vermietung!

Erdgeschosswohnung in A - 5710 Kaprun, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3147
Standort
  • A - 5710 Kaprun
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 399.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Kaprun, ist fallend ca. -6%
Anders als in Kaprun ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
399.000,00
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Schlafzimmer
2
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl Stellplätze
1
Baujahr
2008
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Boden
Fliesen
 
Fertigparkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Kamin
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
30,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00

Lagebeschreibung

Das Appartement besitzt eine perfekt zentrale, aber trotzdem ruhige Lage im Erdgeschoss des Ski & Golf Resort. Es liegt direkt gegenüber der Skipiste am Maiskogel!

Die Gemeinde Kaprun zeichnet sich besonders durch ihre Vielfältigkeit und Gastfreundschaft aus.
In Verbindung mit Zell am See bildet Kaprun eine der bedeutendsten Tourismusregionen Österreichs. Als Europasportregion bekannt, bietet das Gletschergebiet Kitzsteinhorn mit 3.203 m Höhe ein nahezu ganzjähriges Skivergnügen. Die Hochgebirgsstauseen auf rund 2000 Meter Höhe und das besondere Highlight, die Sigmund-Thum-Klamm, sind nur einige der vielfältigen Naturschönheiten dieser Region. Das Tauern Spa sorgt für Erholung und Entspannung. Kulturell ist die Burg Kaprun ein wichtiger Teil der Stadtgeschichte und ist mit seinem mittelalterlichen Flair ein ganz spezieller Austragungsort vieler Veranstaltungen.

Der nächste Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

Appartement zur touristischen Nutzung in Zentrum von Kaprun!

Ein romantisches und modernes Appartement von ca. 75m², was durch die zentrale Lage im Ortskern besonders geeignet ist für Urlauber jeglicher Art. Die ruhige Lage im Erdgeschoss lässt Wintersportlerherzen höherschlagen, denn die Wohnanlage befindet sich direkt gegenüber der Skipiste am Maiskogel!

Aber nicht nur die äußeren Werte wie Lage sind perfekt, sondern auch die inneren Werte. Die Einrichtung ist eine geschmackvolle Kombination aus Landhausstil und modernem Lifestyle. Durch die gemütliche und geschmackvolle Einrichtung entsteht schnell ein gemütliches Zuhause-Flair.

Das Appartement ist konzipiert für 1 - 6 Personen. Es besteht aus 2 Schlafzimmern mit 2 Bädern und hat ein geräumiges Wohn-Küchen-Esszimmer mit Platz für einen großen Esstisch, einer offenen Küche im Landhausstil und einen schönen Holzkamin, der im gesamten Wohnraum für wohlige Wärme sorgt. Von Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf eine große Terrasse, die in den Garten führt.

Dieses Appartement „TOP 4“ liegt im Erdgeschoss der AvenidA Ski & Golf Resort.
Der Wohnkomplex verfügt weiterhin über eine Waschküche, einen privaten Abstellraum und eine komfortable Tiefgarage.

Lage - A - 5710 Kaprun, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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