Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Ipek Ayan | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 88730550

Zweitwohnsitznutzung & buy-to-let

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 437
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 275.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60 m²
Kaufpreis
275.000,00
Anzahl Zimmer
3
Betriebkosten (exkl MWSt)
330,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Balkone
2
Nebenkosten
330,00
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
330,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
330,00
Möbliert
VOLL
Maklerprovision
laut Info
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Baujahr
1975

Lagebeschreibung

Diese Wohnung zur touristischen Nutzung für bis zu 5 Personen befindet sich im 1. Stock mit Lift in Zell am See Ortsteil Schüttdorf. Man braucht nur drei Minuten zu Fuß bis zur Areitbahn. Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Zweitwohnsitznutzung & BUY-TO-LET

Das Appartement hat zwei Schlafzimmer und einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, wo man einen wunderschönen Ausblick auf das Kitzsteinhorn genießen kann. Im großen Schlafzimmer befindet sich der Ausgang auf den zweiten Balkon.

Es befinden sich außerdem genügend Parkplätze vor dem Haus.

Die Wohnung wird voll möbliert mit hochwertigen Küchengeräten und Möbeln übergeben. Die Möbel sind im Verkaufspreis inkludiert.

Die Wohnung hat eine Rendite von ca. 4,5 %, die genauen Dokumente dazu bekommen Sie gerne auf Anfrage!

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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