Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Maikel Plat | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

Zweitwohnsitz - Gemütliches Studio

Loft / Studio / Atelier in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 3253
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 28,48 m²
Zimmer
  • 1
Baujahr
  • 1972
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 160.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
28,48 m²
Kaufpreis
160.000,00
Anzahl Zimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
170,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
170,00
Fläche Balkon/Terasse
7 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
170,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
170,00
Anzahl Stellplätze
1
Maklerprovision
lt. Angabe
Bad
Dusche
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Boden
Laminat
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
Befeuerung
Elektro
Baujahr
1972

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
51,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Zeller Ortsteil Schüttdorf und somit nur wenige Minuten vom Skibus entfernt. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Das rund 28,5 m2 große und moderne Studio mit Zweitwohnsitznutzung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches 1972 gebaut wurde. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren teilsaniert und besteht aus einer kleinen Kochnische, einem Wohn- und Essbereich und einem Badezimmer mit WC und Dusche. Zudem verfügt sie über einen rund 7m2 großen Balkon. Dank 3-fach-verglasten Fenstern und einer Fußbodenheizung ist die Wohnung sowohl vor Lärm geschützt als auch an kalten Wintertagen angenehm warm.
Ein Freistell-Parkplatz ist verfügbar, jedoch der Wohnung nicht individuell zugewiesen. Im Haus befinden sich keine Kellerabteile.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen