Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Keijsers | Mail: keijsers@absolut-immobilien.com | Tel.: +43 (0) 660 - 691 89 33

TOURISTISCHE VERMIETUNG!!! Appartement, ca. 85 m² Wfl., 2 SZ in zentrumsnaher Lage von Zell am See!

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 5233
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 85,00 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 430.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -5%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
85 m²
Kaufpreis
430.000,00
Anzahl Zimmer
3
Hausgeld
380,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
2,60 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Stellplätze
1
Zustand
GEPFLEGT
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.40 km
GRUNDSCHULE
0.40 km
REALSCHULE
0.40 km
GYMNASIUM
2.60 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

TOURISTISCHE VERMIETUNG MÖGLICH!!!

Gepflegte Eigentumswohnung in zentrumsnaher Lage in Zell am See!

Diese ca. 85 m² große Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn-und Geschäftshauses in Zell am See!

Kindergarten, Schulen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe und in nur wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung ist in einem guten Zustand und eignet sich perfekt für eine junge Familie!

Wenn Sie touristisch vermieten, bietet sie Platz für wenigstens sechs Personen.

Vom großzügigen Eingangsbereich erreichen Sie die Wohnküche mit Essbereich, die beiden Schlafzimmer, sowie das Badzimmer und WC.
Ein kleiner Balkon bietet im Sommer die Möglichkeit zum Ausruhen.

Wenn gewünscht, ist die Vermietung an Touristen möglich und garantiert Ihnen ein gutes, zusätzliches Einkommen!

Lagebeschreibung

Das Apartment befindet sich im Zentrum von Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Stadtzentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch den See erreicht man schon in 5 Minuten zu Fuß.

Ausstattung

Die Eigentumswohnung, mit einer Wfl. von ca. 85 m², befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- große Diele mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Essbereich und offener Einbauküche
- Schlafzimmer mit Doppelbett und kleinem Sofa
- Schlafzimmer mit zwei Einzelbetten
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- sep. WC
- Abstellraum

- Kellerabteil
- Parkplatz im Freien

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben!

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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