Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Simone Keijsers | Mail: keijsers@absolut-immobilien.com | Tel.: +43 (0) 660 - 691 89 33

Schönes, modernes 3-Zimmer-Appartement im Zentrum von Zell/See! 400 m zum Skilift, tour. Vermietung!

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 4947
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 87,00 m²
Nutzfläche
  • 87,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2013
Kaufpreis: 549.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -16%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -15%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
87 m²
Kaufpreis
549.000,00
Nutzfläche
87 m²
Maklerprovision
3,6% inkl. UST
Anzahl Zimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Baujahr
2013
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
 
Küche
Einbauküche
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
BERGE
 
 

Immobilienbeschreibung

In bester Lage von Zell am See, ruhig, aber zentral und nur wenige Gehminuten vom Skilift CityXpress entfernt, bieten wir diese schöne Wiederverkaufswohnung an.

Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand! Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und bietet, Dank des Schlafsofas im Wohnzimmer, Platz für bis zu 6 Personen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit Badewanne. Die Gäste, die im zweiten Schlafzimmer oder im Wohnzimmer schlafen, können das zweite Badezimmer mit Dusche benützen. Natürlich gibt es auch eine separate Toilette im Flur.

Vom gemütlichen Wohnbereich un der gut ausgestatteten Küche erreichen Sie den Balkon, von wo Sie einen traumhaften Blick auf die Schmittenhöhe, dem Skigebiet von Zell am See, haben.

Die Wohnung ist Teil eines größeren Apartmentkomplex und muss touristisch vermietet werden. AlpenParks, eine erfahrene Vermietungsagentur, wird die Wohnung für Sie vermieten und stabile Mieteinnahmen erzielen.

Die Wohnung wird komplett möbliert übergeben und ein privater Abstellraum, sowie ein Tiefgaragenparkplatz sind im Preis inbegriffen.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage in Zell am See und ist nur wenige Gehminuten vom Skilift City Express und dem Zentrum mit allen Geschäften, Restaurants und Bars entfernt. Auch der See ist nur 200 Meter vom Aparthotel entfernt.

Ausstattung

Das Appartement mit einer Wfl. von ca. 87 m² befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt eingeteilt:

- Vorraum mit Garderobe
- Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche
- Master-Bedroom mit Badezimmer en suite
- 2. Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- sep. WC
- Balkon

- privater Abstellraum im Keller
- Tiefgaragenparkplatz

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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