Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Mobil: 0664 1122628

Schöne Gartenwohnung in Zell am See/Schüttdorf zu verkaufen!

Penthouse in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3378
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 91,28 m²
Gesamtfläche
  • 91,28 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2004
Kaufpreis: 318.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
91,28 m²
Kaufpreis
318.000,00
Gesamtfläche
91,28 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
GEPFLEGT
Anzahl separate WC
1
Baujahr
2004
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
Parkplatz
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit mehreren Wohnungen in sonniger und absolut ruhiger Lage. Die Wohnung liegt im Erdgeschoß mit einem ca. 70m² großen Garten.
Die südöstliche Ausrichtung der Wohnung gewährleistet viel Sonne den ganzen Tag.
Durch die zentrale Lage der Wohnung sind Schulen und Einkaufsmöglichkeiten leicht erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur wenige Gehminuten entfernt.
Diese Wohnung ist eine besondere Gelegenheit für Familien die sich ein Eigenheim schaffen möchten.

Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden.

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. In Zellermoos befindet sich außerdem ein wunderschöner und großer Golfplatz. Im Sommer lockt der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun liegt außerdem die Wellnessoase Tauern Spa – ein perfekter Ort für die enstpannenden Momente.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich mit großem Flur
Abstellraum
Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Ausgang auf die Terrasse
3 Schlafzimmer
Badezimmer
WC

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgargenplatz

Allgemeine Räumlichkeiten: Waschraum, Fahrradraum, Besucherparkplätze

Sonstige Angaben

WNFL.: 91,28m² + ca. 70m² Garten

Kaufpreis: € 318.000,--

Heizung: Zentralheizung , Biomasse-heizung

Parkplatz: 1 Tiefgargenstellplatz

Baujahr: 2004

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Thomas Mascha, Tel. +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

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Standort der Immobilie

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