Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Julia Kappacher | Mail: julia.kappacher@hadlich.at | Tel.: 436649233371

Renovierte Eigentumswohnung in Zell am See mit Seeblick und Aussicht auf das Steinerne Meer!

Penthouse in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 3307
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Gesamtfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Kaufpreis: 250.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 3%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
250.000,00
Gesamtfläche
70 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % MWSt.
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem vierstöckigen Mehrparteienhaus in einzigartiger Seelage von Zell am See.
Die Wohnung liegt im 4. Stock und ist nordöstlich ausgerichtet.
Das Haus wurde in den 70er Jahren erbaut, jedoch wurde die Wohnung Ende 2015 komplett saniert.
Ebenso bietet die Wohnung einen unverbaubaren Ausblick auf den Zeller See und die umliegende Bergwelt wie auch das Steinerne Meer.
Auch eine Bushaltestelle befindet sich gleich gegenüber des Hauses.
Das Zeller Stadtzentrum selbst ist ca. 3 Fahrminuten entfernt, wo Sie alle wichtigen Einrichtungen finden.

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. In Zellermoos befindet sich außerdem ein wunderschöner und großer Golfplatz. Im Sommer lockt der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun liegt außerdem die Wellnessoase Tauern Spa – ein perfekter Ort für die enstpannenden Momente.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich / Vorraum
Wohn und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche mit tollem Seeblick
Badezimmer
separates WC
Abstellraum

Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung dazu.

Sonstige Angaben

Baujahr: 70er Jahre

Sanierung Ende 2015:
-Neues Heizsystem: Elektroheizung Heizkörper von Vailland mit minimalem Verbrauch
-Neue Wasserleitungen
-Neue Laminatböden
-Neue Küche inkl. neue Geräte
-Neue Fliesen in der Küche
-Alles neu bemalt und tapeziert
-Komplett neues Bad + Fußbodenheizung mit Display
-Sanierter Balkon vom Boden bis zum Holz
-Kellerbereich wurde komplett mit Holz verkleidet und somit abgeschlossen vom restlichen Kellerbereich

Wohnfläche: ca. 70 m²

Zimmer: 3

Heizung: Elektro Nachtspeicher + Fußbodenheizung im Bad

Parkplatz: freistehende Autoabstellplätze vor dem Haus
Es kann auch ein Tiefgaragenplatz für € 50,- im Monat angemietet werden

Möblierung: nach Vereinbarung

Energieausweis: in Arbeit

Kosten
Betriebskosten: ca. € 240,-
Strom: ca. € 144,-

Provision: 3 % + 20 % MWSt.

Ansprechpartner: Julia Kappacher +43 664 92 33 371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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