Immobilien Josef Volger
Glocknerweg 5/11 , A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6642261096

Leistbare Wohnungen in Zell am See zu verkaufen!

Wohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 279
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 222.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -5%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Anzahl Badezimmer
1
Kaufpreis
222.000,00
Anzahl separate WC
1
provisionspflichtig
Ja
Heizungsart
Zentralheizung
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Befeuerung
Fernwärme
Garage
1
 
 
Baujahr
1996
 
 
Letzte Modernisierung
2021

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

 

Die Wohnungen befinden sich in einer größeren Wohnanlage, zum Teil mit Blick auf den Zeller See! Das Objekt liegt am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

 

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

 

Kaufpreise: ab ca. € 222.000,- bis ca. € 262.000,-

 

Wohnflächen: 2- und 3-Zimmerwohnungen, zwischen ca. 66 m² bis ca. 80m²

Betriebskosten inkl. Rücklage: je nach Wohnung ca. € 220,- bis ca. € 400,-/ monatlich inkl. Heizung - abhängig von Größe und Verbrauch

                                                                                  

Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, 1 oder 2 Schlafzimmer (je nach Wohnungsgröße), Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne und WC (die 3 Zimmerwohnungen verfügen über ein extra WC).
 

mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet (teilweise erneuert) die Wohnungen wurden gerade neu ausgemalt ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen bei einzelnen Wohnungen könnte eventuell ein Garten mit erworben werden

 

Information: Bei diesen Wohnungen muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnungen eignen sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung, da der Mietzins reguliert bzw. vorgegeben ist.

 

 

 

 

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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