Absolut Immobilien
Schmittenstrasse 4, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: inga-lill@absolut-immobilien.com | Tel.: 0043-6542-70142

Gemütliches Appartement, ca. 35 m² Wfl., in unmittelbarere Nähe zum Zentrum und zum City X-press!

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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7 Bilder
Referenz
  • 3784
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 35,00 m²
Zimmer
  • 2
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 145.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
35 m²
Kaufpreis
145.000,00
Anzahl Zimmer
2
Hausgeld
44,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3,6% (inkl. 20% UST)
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Wanne
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.90 km
GRUNDSCHULE
0.75 km
REALSCHULE
0.75 km
GYMNASIUM
2.70 km
 
 
Ausblick
 
Blickrichtung
SEE
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
115,00
Klasse Heizwärmebedarf
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,50

Immobilienbeschreibung

Gemütliches Appartement, mit ca. 35 m² Wohnfläche in Zell am See. Gute TOURISTISCHE VERMIETUNG!


Das angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoß eines Mehr-
parteienhauses in sonniger und ruhiger Lage, mit herrlichem Ausbilck
auf den See und die umliegende Bergwelt.

Das Appartement wurde in einem modernen, gemütlichen Stil eingerichtet
und erfüllt alle Ansprüche, die eine Ferienwohnung erfüllen muss.

Die Wohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage in Zell am See unweit
vom City-Xpress enfernt!

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich in ruhiger und sonniger Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum von Zell am See und zum City X-press (Einstieg ins Schigebiet Schmittenhöhe).
Geschäfte, Restaurants und Bars können in nur wenigen Gehminuten erreicht werden.

Ausstattung

Dieses gemütliche Appartement mit ca. 35 m² Wohnfläche, befindet sich im Erdgeschoß eines Mehrparteienhauses und ist wie folgt aufgeteilt:


- offener Wohn/Essbereich

- Einbauküche

- Schlafzimmer

- Badezimmer

Es gibt einen kleinen "Freisitz" vor dem Haus mit der Möglichkeit zum
Sonne genießen!

Allgemeine Parkfläche für alle Wohnungseigentümer!

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.
Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

bereitgestellt von Absolut-Immobilien, Zell am See
www.absolut-immobilien.com

Ein Energieausweis gemäß EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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