Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Exklusive Neubauwohnung - TOP 10

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1717
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 46,66 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 265.962,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -20%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -17%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
46,66 m²
Kaufpreis
265.962,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Schlafzimmer
1
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
25000.00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
15,18 m²
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Lagebeschreibung

Dieses moderne Neubauprojekt mit 11 Einheiten liegt in einer Toplage von Zell am See, nur 100 Meter vom CityXpress (Skilift) entfernt. Der teilweise Seeblick oder Bergblick und die zentrale Lage sorgen bei dieser Immobilie für ein ganz besonderes Wohngefühl.
In nur wenigen Gehminuten erreicht man sowohl das Stadtzentrum als auch die Talstation des Skilifts und die Uferpromenade des Zeller Sees.

Mitten in den Alpen ist Zell am See in Verbindung mit Kaprun einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs.
Ob im Winter beim Skifahren, im Sommer beim Wandern auf unzähligen Naturwegen oder beim Baden im glasklaren Wasser des Zeller Sees – langweilig wird es Ihnen garantiert nie in dieser wunderschönen Region.
Auch Golfliebhaber kommen auf ihre Kosten im Golfclub Zell am See–Kaprun, der über eine 36 Loch Anlage verfügt. Weitere 5 Greens warten im Umkreis auf Ihren Abschlag.
Saunagänger und Wellnessliebhaber können sich hingegen im Tauern Spa Kaprun verwöhnen lassen. Mit seinen 12 Out- und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen können Sie nach Herzenslust entspannen.
Wer es urbaner mag, der findet sein Glück in der wunderschönen Altstadt von Zell am See mit seinen zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten oder dem neu errichteten Casino beim Grand Hotel.

Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist nur etwas über 1 Std mit dem Auto entfernt.

Ausstattung

ERSTBEZUG - dieses Projekt mit insgesamt 11 Wohneinheiten zwischen 43,10 m² bis 119,08 m² ist bereits fertiggestellt.

Dieses Mehrparteienhaus überzeugt in einer der besten Lagen in Zell am See mit seinen gut durchdachten Grundrissen, mit der Verwendung von hochwertigen Materialien und exklusiven Ausstattungen.
Genießen Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Ihren neuen lichtdurchfluteten Wohnräumen mit großen Fensterfronten, angenehme Wärme durch Fußbodenheizungen, edle Böden mit Eichenparkett oder Steinbelägen und modern designten Bädern.
Zudem verfügt jede Wohneinheit über einen eigenen Außenbereich (Garten/Terrasse oder Balkon).

Top 10:
Durch den Eingangsbereich gelangen Sie in den großzügigen, hell und offen gestalteten Wohn-, Küchen- und Essbereich mit Ausgang auf den Balkon der insgesamt 46,66 m² großen Wohnung:
Durch die großen Fensterfronten entsteht ein lichtdurchfluteter und freundlicher Wohlfühlcharakter.
Ihnen steht ein Schlafraum zur Verfügung.
Ein Badezimmer und ein Abstellraum runden die perfekte Aufteilung der Wohneinheit ab.

Folgende allgemeine Räumlichkeiten stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung:
Wasch- und Trockenraum,
Fahrradraum,
Technikraum.

Außerdem steht für jede Wohnung noch ein zugeordnetes Kellerabteil zur Verfügung.
Zu jeder Wohnung gehört einen Tiefgaragenstellplatz, welcher für € 25.000 zu erwerben ist.
Zwei Tiefgaragenstellplätze stehen für die Top 1, Top 2 und die Penthouse Wohnung zur Verfügung.

Vor dem Haus befinden sich noch weitere allgemeine Autoabstellplätze.

Mit dem Lift im Gebäude erreicht man barrierefrei alle Wohnungen.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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