Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Inga-Lill Hochwimmer | Mail: info@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0)664-2349930

Eigentumswohnung in Zell am See, direkt neben dem City Express! Top Anlagemöglichkeit!

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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11 Bilder
Referenz
  • 3532
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 122,00 m²
Kaufpreis: 390.400,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
122 m²
Kaufpreis
390.400,00
Fläche Balkon/Terasse
13 m²
Hausgeld
400,00
Befeuerung
Elektro
Maklerprovision
3,6% inkl. 20 % UST
Stellplatzart
Parkplatz
Verkaufsstatus
OFFEN
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.20 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
REALSCHULE
0.20 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Große Wohneinheit mit viel Potential, etwas ausserhalb des Zentrums von Zell am See direkt beim City X-press!!

Die Räumlichkeiten, mit ca. 122 m² Wfl., befinden sich im 2. Stock eines Wohnhauses mit nur 4 Einheiten.
Die Immobilie wurde bisher als Büro genutzt und vermietet.
Da alle Anschlüsse vorhanden sind, kann die Einheit aber jederzeit wieder in eine Wohneinheit umgewandelt werden.

Das Erdgeschoß wird derzeit als Büro vermietet.

Die Anlage ist in günstiger Lage, nur ca. 150 Meter von Zentrum, See, Skiliften,
Schulen usw. entfernt.

Ideal als Hauptwohnsitz, aber auch für die touristische Vermietung!

Lagebeschreibung

Dieses Objekt befindet sich im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zu div. Geschäften, Lokalen, Fußgängerzone sowie der Schmittenhöhebahn/City Xpress!

Ausstattung

Die geräumge Eigentumswohnung mit ca. 122 m² Wfl. befindet sich im zweiten Stock eines Apartmenthauses mit nur 4 Wohneinheiten und ist derzeit wie folgt eingeteilt:

-Vorraum ca. 12 m²
-sep. WC
-kl. Küche
-2 sep. Räume mit ca. 16 m²
-Raum mit ca. 16 m²
-Raum mit ca. 19 m² mit Ausgang zum Balkon
-3 Räume mit je ca. 17 m² und Ausgang auf Balkon
- Balkon ca. 13 m²

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächste Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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