Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Das Leben genießen! TOP 1

Erdgeschosswohnung in A - 5700 Zell am See / Schüttdorf, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1003
Standort
  • A - 5700 Zell am See / Schüttdorf
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 365.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
365.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
0,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Gartenfläche
102 m²
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
5 m²
Maklerprovision
Provisionspflichtig, Sollte es zu einen rechtskräftigem Kaufvertrag kommen, so wird ein Betrag von 3% + 20% MwSt. vom Kaufpreis in Rechnung gestellt. Der guten Ordnung halber möchten wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Verkäufer hinweisen.
Fläche Balkon/Terasse
35 m²
Carport
1
Anzahl Terrassen
1
Mindestmietdauer
MONAT
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Maximale Mietdauer
  MONAT
Küche
Offen
Zustand
ERSTBEZUG
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
Fertigparkett
Baujahr
2018
Heizungsart
Fussbodenheizung
Alter
NEUBAU
Kamin
Ja
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
41,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,65
Baujahr
2018
Gebäudeart
Wohngebäude

Lagebeschreibung

Wir errichten 4 exklusive Eigentumswohnungen, welche vor allem durch die hochwertige Bauweise und das moderne Design überzeugen. Eines der vielen Highlights ist die Lage, da sich das Neubauprojekt nur wenige Gehminuten entfernt vom Skigebiet Schmittenhöhe befindet. Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte, knapp 9.700 Einwohner große Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind. Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel.

Ausstattung

Die Erdgeschoßwohnung mit Garten Top 1 besteht aus:

Das Konzept der Wohnungen war die Moderne mit dem Alpencharakter im Innenbereich zu kombinieren und so eine einzigartige Immobilie zu errichten.

Die Gartenwohnung enthält einen Vorraum, welcher mit hochwertigen Fliesen in Betonoptik ausgestattet ist. Dieser führt Sie in die 2 Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse. Ebenso enthält die Wohnung ein Badezimmer, mit einer Top Laufen Ausstattung, dies beinhaltet eine Badewanne und eine begehbare Dusche. Ein zusätzliches WC und ein Abstellraum sind vorhanden.

Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die großzügigen Glasfronten sorgen für optimalen Lichteinfall. Eine Tischler Küche mit Bosch Geräten im Eichen und Betonoptik Stil rundet den Wohnbereich ab. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die 35 m² große Terrasse mit Garten.

Die gesamte Wohnung enthält einen hochwertigen Eichenboden. Alle Fenster sind mit Raffstores ausgestattet, welche über Funkfernbedienung und Funkschalter gesteuert werden. Der großzügige Küchen-Wohn-Essbereich kann optional mit einen Ofen ausgestattet werden. Hier befindet sich der Ausgang zur ca. 35 m² großen Terrasse.



Sonstiges:
Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Die Gartenfläche beträgt ca. 102 m².
Die Tischler Küche mit Bosch Geräten ist für einen Aufpreis zu erwerben.

Lage - A - 5700 Zell am See / Schüttdorf, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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