Altmann + Partner GmbH
Lahntal 4, 5751 Maishofen, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Sandra DEISENBERGER | Mail: s.deisenberger@altmann-partner.at | Mobil: +43 664 3832290

Citylife de luxe in Zell am See!

Erdgeschosswohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 01480
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 104,40 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1992
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 350.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -11%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
104,40 m²
Kaufpreis
350.000,00
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis pro m2
3.352,49
Anzahl Badezimmer
1
Betriebkosten (exkl MWSt)
358,05
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
358,05
MWSt monatliche Kosten
0,00
Heizungsart
Zentralheizung
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
358,05
Befeuerung
Öl
provisionspflichtig
Ja
Unterkellert
JA
Maklerprovision
3 %
Kabel /Sat-TV
Ja
Provision (inkl MWSt)
12.600,00
Barrierefrei
Nein
Provision (exkl MWSt)
10.500,00
MWSt Provision
2.100,00
 
 
Baujahr
1992

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
32,00
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,00
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B

Immobilienbeschreibung

Hochwertig sanierte Eigentumswohnung in ruhiger Lage und dennoch Zentrumsnähe von Zell am See im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses.
Großzügige 104,40 m² Wohnfläche warten auf Sie und bieten genügend Platz um sich heimisch zu fühlen!

Die Ausstattung erfolgte mit hochwertigen Materialien, großformatiges Feinsteinzeug, Parkettboden und weiße Innentüre runden das Wohlfühl-Feeling ab.

Raumaufteilung: Vorraum, Wohn-Esszimmer mit ca. 53 m², 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC

Einkaufsmöglichkeiten, CityXpress, Fußgängerzone, Hallenbad und Restaurants etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Bahnhof und Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Kleinstadt Zell am See liegt mitten in den Alpen und ist mit ihren zahlreichen kleinen Geschäften, Restaurants und Bars, gemeinsam mit Kaprun, sowie dem Kitzsteinhorn die beliebteste Ferienregion im Salzburger Land. Der Hausberg von Zell am See, die Schmittenhöhe, das Gletscherskigebiet Kitzsteinhorn sowie die Therme „Tauern-Spa-Kaprun“ liegen in unmittelbarer Nähe. Auch das Skigebiet Saalbach-Hinterglemm-Leogang liegt in Reichweite. Ob Sie Action oder Erholung suchen – Zell am See ist mit Sicherheit die richtige Adresse für Sie.

Auch im Sommer bietet Zell am See viele Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Tauchen, Segeln, Mountainbiken, sowie einen der größten alpinen Golfplätze mit 36 Greens. Durch Ihre „All Season“ ist die Region ein perfektes Ziel für eine Finanzinvestition auf dem Immobilien-Sektor.
Weitere Informationen über Zell am See, die Tauern-Spa-Kaprun und die Schigebiete finden Sie unter
www.zellamsee.at, f0www.zellkaprun.com, www.schmitten.at, www.kitzsteinhorn.at, www.tauernspakaprun.com.

Lagebeschreibung

öffentl. Verkehrsmittel, ruhig, Schiliftnähe, Zentrum-Nähe

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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