Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundeststrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: 436647933306

Bauvorhaben mit Luxuriösen Eigentumswohnungen direkt am Golfplatz! (Haus 2 Top 1)

Rohdachboden in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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3 Bilder
Referenz
  • 2857
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 94,93 m²
Baujahr
  • 2016
Kaufpreis: 498.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
94,93 m²
Kaufpreis
498.000,00
Anzahl Terrassen
1
Maklerprovision
3%
 
mit MWSt
 
 
Verkaufsstatus
OFFEN
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Baujahr
2016

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotenen Wohnungen befinden sich in zwei separaten Häusern direkt am Golfplatz und verfügen über jeweils fünf und vier Wohneinheiten.
Die Wohnungen sind alle mit Balkon und Terrasse Richtung Süden ausgerichtet und verfügen über einen wunderschönen Ausblick.
Nur wenige Meter von den Häusern entfernt liegt der 18-Loch Golfplatz von Zell am See.
Die Wohnungen selbst sind luxuriös ausgestattet und aus besten Baumaterialien gefertigt.
Die Wohnungen sind für eine touristische Vermietung geeignet und können dadurch hervorragend für Kapitalanleger verwendet werden.

Lagebeschreibung

Zell am See lässt in der Infrastruktur keine Wünsche offen. Das beginnt mit dem Gletscherschigebiet in Kaprun, dem normalen Schigebiet in Kaprun und Zell am See - Schmittenhöhe und Areitbahn, sowie die Langlaufloipe von Zell am See bis Krimml. Der 36-Loch-Golfplatz sollte in nächster Zeit auf 45-Loch erweitert werden. Im Sommer der Zeller See mit den wunderschönen Badestränden in Thumersbach sowie die vielen Ausflugsmöglichkeiten wie Großglockner, Kraftwerksgruppe in Kaprun und die Krimmler Wasserfälle oder eine gute Fahrstunde nach Salzburg oder 40 Minuten nach Kitzbühel. In Kaprun wurde die neue Therme Tauern-Spa gebaut die im November 2010 eröffnet wurde.

www.zellamsee.salzburg.at

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
Gäste WC
Abstellraum
Badezimmer
3 Schlafzimmer davon ein Schlafzimmer mit Bad ensuite
Wohnzimmer mit Küche und Essbereich und Ausgang auf die Terrasse

Allgemeine Räumlichkeiten:
Keller
Schi und Fahrradraum

Sonstige Angaben

Bezugstermin: Frühjahr 2016

Wohnfläche: 94,93 m² + 21,25 m² Terrasse mit Gartenanteil

Alle Wohnungen verfügen auch über einen Kaminanschluss!

Parkplätze: 1 Carport + 1 freistehender Abstellplatz

Kaufpreis: € 498.000,00 (im Kaufpreis enthalten ist ein großes Kellerabteil sowie die Benützung der allgemeinen Räumlichkeiten)

Energieausweis: in Arbeit

Provision: 3 % + 20 % MWST

Ansprechpartner: Thomas Mascha, 0043-664-44 45 740

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen sämtliche freie Wohnungen in diesem Wohnhaus zum Kauf an.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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