Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Appartement mit Zweitwohnsitznutzung

Dachgeschosswohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 1303
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1975
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 260.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -12%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -9%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
260.000,00
Anzahl Zimmer
2
Betriebkosten (exkl MWSt)
440,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Nebenkosten
440,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
440,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
440,00
Küche
Einbauküche
Maklerprovision
laut Info
Heizungsart
Zentralheizung
Verkaufsstatus
OFFEN
Befeuerung
Öl
Zustand
GEPFLEGT
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Süd
Baujahr
1975

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
D
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
60,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2,24

Lagebeschreibung

Diese Wohnung mit Zweitwohnsitznutzung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses in Zell am See Ortsteil Schüttdorf.
Bushaltestellen, Restaurants, Supermärkte und Geschäfte liegen in unmittelbarer Nähe.
Mitten in den Alpen liegt die international bereits bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. Besonders in Verbindung mit Kaprun, dient sie einer der wichtigsten Tourismusorte Österreichs. Die Schmittenhöhe dient dabei mit Pisten aller Schwierigkeitsgrade für vollstes Skivergnügen, die im Sommer in Form von Wanderwegen zu erkunden sind.
Weitere Besonderheit ist der Zeller See, der umringt von einer atemberaubenden Bergkulisse und mit Trinkwasserqualität zum Schwimmen oder zur Schifffahrt einlädt.
Kulturell bietet Zell am See ebenso unter anderem eine wunderschöne Altstadt und das neu errichtete Casino beim Grand Hotel, welches nahezu Wahrzeichencharakter bietet.

Ausstattung

Sie suchen ein Appartement mit Zweitwohnsitznutzung in der Nähe vom Skilift? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Mehrfamilienhauses. Ein Personenlift ist vorhanden.
Die Areitbahn zur Schmittenhöhe ist nur wenige Gehminuten davon entfernt.
Durch den Flur erreicht man alle Räume. Rechter Hand befindet sich das Schlafzimmer und danach die Küche mit einem Abstellraum. Links gelangt man in das Badezimmer mit Badewanne und WC.
Danach kommt man in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang auf den südseitigen Balkon.

Es befinden sich außerdem genügend Allgemeinstellplätze vor dem Haus.

Auf Wunsch des Käufers wird das Appartement vollmöbliert übergeben.
Ein kleines Kellerabteil gehört ebenso zur Wohnung.
Energieausweis ist vorhanden.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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