Immobilien Josef Volger
Glocknerweg 5/11 , A-5671 Bruck an der Großglocknerstraße


Ihr Ansprechpartner:
Josef Volger | Mail: info@volger.immobilien | Tel.: +43 6642261096

3 Zimmerwohnung in Zell am See zu verkaufen!

Wohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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Referenz
  • 285
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 78,14 m²
Baujahr
  • 1996
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 255.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist fallend ca. -5%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
78,14 m²
Kaufpreis
255.000,00
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
413,00
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
413,00
Bad
Wanne
 
Fenster
provisionspflichtig
Ja
Boden
Fliesen
 
Laminat
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Heizungsart
Zentralheizung
Garage
1
Befeuerung
Pellets
Baujahr
1996
Stellplatzart
Tiefgarage
Letzte Modernisierung
2021

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
53,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,90
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Seltene Gelegenheit: Wohnungen zu leistbaren Preisen in Seenähe von Zell am See!

 

Diese Wohnung befindet sich in einer größeren Wohnanlage,  am Ortsrand der Bergstadt Zell am See. Der Zeller See ist lediglich ca. 200 – 300 m fußläufig entfernt.

 

Besonders attraktiv: zu Fuß zum Zeller See!

 

Kaufpreis: € 255.000,-

Wohnfläche: ca. 78,14 m² 

Betriebskosten inkl. Rücklage: € 413,- / monatlich inkl. Heizung

                                                                                  

Einteilungen: Wohnzimmer, Küche, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Wanne, WC.
 

mit WINTERGARTEN und KELLERABTEIL die Zimmer sind mit Laminat- und Fliesenböden ausgestattet (die Laminatböden wurden gerade erneuert) ein PARKPLATZ in der Tiefgarage ist im Kaufpreis inbegriffen

 

Information: Bei dieser Wohnung muss der Hautwohnsitz begründet werden, es gibt keine Möglichkeit für eine Zweit- oder Freizeitwohnsitz-Nutzung.

Die Wohnung eignet sich ideal zur Eigennutzung, nicht aber zur Vermietung, da der Mietzins reguliert bzw. vorgegeben ist.

 

Weiters stehen in der gleichen Wohnanlage auch 2 Zimmerwohnungen zum VERKAUF.

 

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Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
0043 (0)664/2261096
info@volger.immobilien


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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