Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


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Marielle Docter | Mail: office@ferstl-immo.com | Tel.: 0654255710

3 Beedroom Residence - The Gast House Zell am See

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 2299
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 103,87 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2021
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 699.900,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 2%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. 4%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
103,87 m²
Kaufpreis
699.900,00
Anzahl Zimmer
4
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Schlafzimmer
3
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
19900.00
Anzahl
1
Anzahl Badezimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl separate WC
1
Zustand
PROJEKTIERT
Fläche Balkon/Terasse
23,95 m²
Baujahr
2021
Anzahl Balkone
3
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
Solar
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Sauna
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
West
 
Südost
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Wellnessbereich
Ja
 
 

Lagebeschreibung

Im Herzen der idyllischen Alpenstadt Zell am See wird das Aparthotel "The Gast House Zell am See", das vor allem durch die einzigartige Lage besticht, realisiert. Mitten im Stadtzentrum – direkt am bekannten Zeller See – nur 150 Meter von der Esplanade entfernt. Die Talstation des cityXpress ist ebenfalls nur 600 Meter entfernt. Sie erreichen sie somit ganz einfach innerhalb weniger Minuten. Der See sowie die umliegende Bergwelt locken im Sommer sowie im Winter unzählige Gäste an, die das schöne Panorama genießen.
Bergerlebnis und Wasserabenteuer – verbunden in einer kleinen Bergstadt und Lifestyle-Metropole. Die gemütliche Kleinstadt mit alpinem Flair Zell am See liegt auf 757m und versprüht durch die Lage direkt am See ein besonders aufregendes Flair. Mittelalterliche Bauten, gemütliche Atmosphäre, angesagte Lokalitäten, zahlreiche Boutiquen und Restaurants machen Zell am See zu einer besonderen Lifestyle-Metropole in unmittelbarer Seelage. Abenteurer, Wellnessfanatiker, Sportbegeisterte, Golfliebhaber oder Genießer - die Top-Destination bietet in allen vier Jahreszeiten zahlreiche Highlights.

Ausstattung

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Sichern Sie sich Ihr Investment im Herzen von Zell am See mit attraktiven Renditen. Ein Highlight ist die garantierte Rendite von 2% im ersten Jahr und 3% im zweiten Jahr.

The House Collection ist eine junge Marke der Alpin Family, die auf ein lockeres, stylish-gemütliches Ambiente setzt. Dabei profitiert sie von der jahrelangen Erfahrung im Betrieb und Management von zahlreichen Urlaubseinheiten der Alpin Family, die mit ihrer bekannten Qualitätsmarke AvenidA bereits über 10 erfolgreiche Projekte in Österreich realisieren konnte. Die langjährige, stabile Zusammenarbeit mit Architekten, Ingenieuren und Spezialisten ermöglicht die Schaffung von einem nachhaltig sicheren Investitions- und Urlaubserlebnis.

The Gast House Zell am See trumpft mit Leichtigkeit und der perfekten Lage mitten im Stadtzentrum – nur wenige Schritte vom Zeller See entfernt. 56 gemütliche Suiten & Appartements in stilvollem Ambiente versprechen einen Aufenthalt mit Wohlfühlgarantie.
Wohlfühlen ist auch bei einem Investment in The Gast House Zell am See das Hauptthema. Gekauft wird eine wertsichere Anlage mit Urlaubsspaß als extra Rendite!

Vollausgestattet mit umfangreichen Details, steht The Gast House Zell am See bereit für Verkauf und Vermietung. Sie erwerben Ihre Suite oder Ihr Appartement komplett möbliert und bereit für die Vermietung. Natürlich können Sie als Eigentümer aus verschiedenen Farbkonzepten für die Einrichtungen wählen, die von den Architekten und Stylisten sorgfältig ausgewählt wurden.

Die Erlebnisse eines wundervollen Urlaubstages Revue passieren und die Seele baumeln lassen - das geht am Besten im stilvollen Wellnessbereich. Zwei Saunen bringen Sie ordentlich zum Schwitzen, der Innenpool lädt zum Schwimmen ein und danach bietet ein gemütlicher Ruhebereich Platz zum Abschalten und Entspannen. Freuen Sie sich auf regenerative Stunden nach abwechslungsreichen Abenteuern zwischen Gletscher, Berge und See.

The Gast House Zell am See überzeugt eindrucksvoll anders.
Das Full-Service-Konzept der Alpin Family lässt keine Wünsche offen.

• Frühstück
• Hauseigene Bar
• Restaurant
• Kostenloses Wifi
• Wellnessbereich
• Tägliches Housekeeping
• Empfangsservice
• Tägliche An- & Abreise
• Ladestationen für Elektroautos

Um Ihren Aufenthalt so bequem wie möglich zu gestalten, gibt es einen allgemeinen Waschraum mit Waschmaschinen, Trocknern, sowie einen Skiraum. Eigentümer profitieren durch zusätzlichen Stauraum, um private Gegenstände deponieren zu können.

Das Projekt The Gast House Zell am See besteht aus zwei Häusern.
Haus 1 ist ein Bestandsobjekt, welches auf Neubau Standard generalsaniert wird. Haus 2 wird neu errichtet.

Es stehen Appartements mit oder ohne Seeblick zwischen 21,32m² und 174,09m² von € 149.900,- bis € 1.559.900,- netto zur Verfügung.
Das gesamte Inventarpaket variiert zwischen € 29.900,- und € 69.900,- netto je nach Größe des Appartements.
Zu jedem Appartement gibt es zugewiesene Tiefgaragen Stellplätze (€ 29.900,- netto), Freistellplätze (€ 7.900,- netto), Carport Stellplätze (€ 19.900,- netto) oder externe Tiefgaragenplätze (€ 19.900,- netto).

Alle angegebenen Preise sind die Nettopreise der Appartements, da es sich um ein Investment handelt.

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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