Absolut Immobilien Real Estate GmbH
Schmittenstraße 4, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Ulrike Lahoda | Mail: lahoda@absolut-immobilien.com | Mobil: +43 (0) 664 147 69 49

2-Zimmer-Wohnung in guter Lage v. Zell am See Zentrum. Garagenplatz, Balkon, touristisch vermietbar

Etagenwohnung in A - 5700 Zell am See, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 4165
Standort
  • A - 5700 Zell am See
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 34,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 1970
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 140.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Zell am See, ist steigend ca. 3%
Anders als in Zell am See ist der Preis von Immobilien im Bezirk Zell am See gefallen ca. -12%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
34 m²
Kaufpreis
140.000,00
Anzahl Zimmer
2
Hausgeld
230,00
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision
3,6 % (inkl. 20 % UST)
Anzahl Badezimmer
1
Garage
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Stellplätze
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Bad
Dusche
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Öl
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Distanzen
 
KINDERGAERTEN
0.30 km
GRUNDSCHULE
0.20 km
REALSCHULE
0.20 km
GYMNASIUM
2.00 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese gemütliche, ca. 34 m² große 2-Zimmer-Wohnung, befindet sich im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses, in einer kleinen Seitenstraße, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe der Zeller Altstadt und des Sees.

Die Wohnung wurde erst vor wenigen Jahren komplett renoviert und in einem attraktiven, modernen, aber trotzdem gemütlichen Stil gestaltet.
Die Wohnfläche wurde perfekt ausgenutzt, und eignet sich somit auch für die touristische Vermietung.

Das größte Plus dieser Immobilie ist die zentrale, aber trotzdem ruhige Lage, sowie das Nutzungsrecht für einen Garagenplatz.

Die Immobilie wird komplett möbliert übergeben!

Lagebeschreibung

Diese gemütliche Wohnung, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, im Zentrum von Zell am See, in unmittelbarer Nähe zur Zeller Altstadt und des Sees.

Entfernungen:

Zentrum: ca. 50 m
Restaurant: ca. 0 m
Geschäfte: ca. 50 m
Zeller See: ca. 50 m
Schilift: ca. 500 m
Hallenbad: ca. 300 m

Ausstattung

2-Raum-Wohnung, ca. 34 m² Wfl., 1. Obergeschoß:

- Eingangsbereich mit Garderobe
- Wohnzimmer mit Essbereich
- kl. sep. Küchennische
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche und WC

- Kellerabteil

- die Wohnung wird voll möbliert übergeben
- das Recht auf Nutzung für einen Parkplatz in der Garage

Sonstige Angaben

Zell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele.
Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern.
Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee.
132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig.
In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert!

Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein.

Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe.
Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung.

Weitere Informationen über die Region:
Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m,
Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m.
Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km,
Innsbruck 145 km,
München 207 km

www.zellkaprun.com
www.schmitten.at
www.kitzsteinhorn.at
www.vitality-world.com/kaprun

Der Verkäufer wurde auf die Verpflichtung der Erstellung eines Energieausweis gemäß EAVG 2012 hingewiesen und hat diesen in Auftrag gegeben!

Lage - A - 5700 Zell am See, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen