Ferstl Immobilien GmbH
Kitzsteinhornstraße 16, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Robert Ferstl | Mail: office@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 5378545

Penthouse Wohnung "Weitblick"

Penthouse in A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg


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Referenz
  • 1603
Standort
  • A - 5700 Zell am See / Thumersbach
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 99,02 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2017
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 779.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -18%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
99,02 m²
Kaufpreis
779.000,00
Anzahl Zimmer
4
Betriebkosten (exkl MWSt)
523,00
Betriebskosten MWSt
0,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Nebenkosten
523,00
Fläche Balkon/Terasse
42,08 m²
Monatliche Kosten (exkl MWSt)
523,00
MWSt monatliche Kosten
0,00
Anzahl Terrassen
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
523,00
Anzahl Stellplätze
2
Maklerprovision
laut Info
Küche
Offen
Tiefgarage
 
Stellplatzkaufpreis
25000.00
Anzahl
2
Boden
Parkett
Verkaufsstatus
OFFEN
Heizungsart
Fussbodenheizung
Zustand
NEUWERTIG
Befeuerung
Pellets
Baujahr
2017
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Rollstuhlgerecht
Ja
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
24,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,53

Lagebeschreibung

Dieses einzigartige Penthouse befindet sich im Dachgeschoß eines modernen Mehrparteienhauses, welches 2017 errichtet wurde mit einzigartigen Blick auf die Bergwelt von Zell am See. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken.
Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein.
Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas.

Ausstattung

Dieses Penthouse Wohnung verspricht Ihnen ein Lebensgefühl der Extraklasse. Ein atemberaubender Ausblick auf den Zeller See und die hochwertigen Möbel zeichnen diese Immobilie aus. Die Immobilie verfügt über eine Gegensprechanlage mit Kamera und jedes Zimmer besitzt elektrische Raffstores.

Es befindet sich ein Lift im Haus, der Sie direkt von der Tiefgarage in die Dachgeschoß Ebene führt und so ein barrierefreies Wohnen ermöglicht.

Vom Vorraum aus gelangt man in alle Räume. Im großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich befindet sich eine offene, maßgeschneiderte Designer-Küche mit Siemens Geräte. Von hier aus gelangt man auf die ca. 42 m² große Terrasse mit elektrischer Markise (Wind und Regensensoren), die Sie vom einzigartigen Penthouse Feeling überzeugen wird.

Danach kommen Sie in die drei Schlafzimmer, eines davon mit Bad en suite mit Regendusche und Badewanne. Ein Schlafzimmer verfügt über einen ca. 9 m² Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die Immobilie enthält ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche und WC.

Zur Penthouse Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, welche für je € 25.000 erworben werden kann. Vor dem Haus stehen noch 3 Besucherparkplätze zur Verfügung.

Außerdem gibt es noch einen Radkeller und einen Waschraum, beide Räume absperrbar. Diese Räumlichkeiten gehören nur zum Haus D.

Die Immobilie wird möbliert mit hochwertiger Ausstattung von Simon Weiß übergeben.

Lage - A - 5700 Zell am See / Thumersbach, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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