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Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


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Wohnung in A - 5661 Rauris, Salzburg


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10 Bilder
Referenz
  • 1006
Standort
  • A - 5661 Rauris
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,50 m²
Zimmer
  • 5
Baujahr
  • ca. 2008
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 215.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Rauris, ist fallend ca. -4%
Der gesamte Bezirk Zell am See entwickelt sich ähnlich ca. -1%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70,50 m²
Kaufpreis
215.000,00
Anzahl Zimmer
4,50
Nebenkosten
350,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
2
Garage
1
Anzahl separate WC
2
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Fläche Balkon/Terasse
12 m²
Baujahr
ca. 2008
Anzahl Balkone/Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Sauna
Ja
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Gartennutzung
Ja
 
 
Swimmingpool
Ja
 
 
Sporteinrichtungen
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
G
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
67,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
30,90

Immobilienbeschreibung

BESCHREIBUNG: Die Wohnung "Elisabeth 2" befindet sich in der Ferienanlage Schönblick Mountain Ressort & Spa, welche im Jahr 2008 fertig gestellt wurde, Die Anlage besteht aus insgesamt 15 Häusern und einem großen Spa-Bereich, im alpenländischen Stil. AUSSTATTUNG: 4-Zimmer-Appartement mit 70,5 m² - komplett eingerichtete Wohnküche mit Esstisch, Wohnteil mit Couchgarnitur, Sat-TV - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Badezimmer (mit Dusche + WC) - 1 Schlafzimmer mit Doppelbett - 1 Schlafzimmer mit Stockbett - 1 separates Badezimmer mit Badewanne - extra WC - Fußbodenheizung in allen Räumen - inklusive kompletter Einrichtung! - Tiefgaragenstellplatz! Im Keller befinden sich Allgemeinräume, wie Schi- und Schuhkeller, Waschraum, Fahrradkeller sowie ein eigenes, ca. 10 m² großes Kellerabteil. Eine weitere Besonderheit dieser Ferien-Anlage ist der zentrale Spa-Bereich. Die Wellnessanlage umfasst Hallenbad, Sauna, Dampfbad und Fitnessraum. All diese Einrichtungen sind für die Eigentümer natürlich inklusive! LAGE: Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses "Elisabeth" im 4-Sterne Resort "Schönblick Mountain Resort", ca. 300 m vom Rauriser Zentrum sowie vom Schilift entfernt. Supermarkt: ca. 300 m Restaurants: ab ca. 50 m Rauris- Zentrum: ca. 300 m Schigebiet Rauris: ca. 300 m weitere Schigebiete: ca. 15 - 30 km Schwimmbad Rauris: ca. 500 m Tennis: ca. 500 m Langlauf: mit "Loipenbus" (Haltestelle in ca. 200 m) in ca. 15 min. erreichbar, viele Rad- und Wanderwege in unmitelbarer Umgebung. SONSTIGES: Infrastruktur: Nächster Bahnhof Taxenbach-Rauris (10 km) Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg (90 km), München (200 km) Ein Energieausweis gemäß EAVG liegt vor! An energy-card (EAVG) exists! Für mehr Informationen, Besichtigungstermine oder Fragen zum Objekt kontaktieren Sie Ihr Maklerbüro des Vertrauens! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:67.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:30.9
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at



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Lage - A - 5661 Rauris, Salzburg

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Standort der Immobilie

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