s REAL - St. Johann
Hauptstraße 41, A-5600 St. Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Karin Volk | Mail: karin.volk@sreal.at | Mobil: +43 664 8183566

3-Zimmer-Wohnung in Lend

Wohnung in A - 5651 Lend, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7019
Standort
  • A - 5651 Lend
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 61,94 m²
Zimmer
  • 3
Heizungsart
  • Zentralheizung
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 191.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -16%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
61,94 m²
Kaufpreis
191.000,00
Anzahl Zimmer
3
provisionspflichtig
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Maklerprovision
Provision bezahlt der Abgeber.
Anzahl separate WC
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
3 m²
Alter
NEUBAU
Fläche Balkon/Terasse
15,95 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
33,33
Klasse Heizwärmebedarf
B
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Das Neubauprojekt "Buchberg I" in Lend verfügt über insgesamt 15 Wohneinheiten mit Balkon/Terrasse bzw. Garten, Lift und einer Tiefgarage mit 19 Stellplätzen.

Alle Einheiten sind mit Aufzug barrierefrei erreichbar. Nebenräume befinden sich im EG und UG (Raum für Kinderwägen, Fahrradabstellraum, Wasch/Trockenraum, Müllraum, Kellerabteil, Technikräume).

Die komfortabel und hochwertig ausgeführten Wohnungen gewährleisten einen attraktiven und zeitgemäßen Wohnstandard.

Die zukünftige Gesamtanlage „Wohnen am Buchberg“ sieht die Errichtung weiterer Objekte, um einen Innenhof gruppiert, mit Spielplatz und großzügigen Grünflächen vor, die zum Verweilen einladen.

Je nach Baufortschritt sind individuelle Sonder- bzw. Änderungswünsche möglich.

Tiefgaragenstellplatz je € 22.000,--

Fertigstellung: Ende 2021

 

Hohe Wohnbauförderung Salzburg möglich!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.000m
Krankenhaus <8.500m
Apotheke <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.000m
Bäckerei <7.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <7.500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Das Wohnhaus ist am Fuße des Buchbergs situiert und nach Süden ausgerichtet. Der Bahnhof Lend sowie die Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe, in nur wenigen Gehminuten erreichen Sie das Ortszentrum mit den Infrastruktureinrichtungen wie das Schulzentrum, Kindergarten, Arzt, Bank, Gemeindeamt, Seniorenheim und einen kleinen Dorfladen. Weitere Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den umliegenden Gemeinden die in wenigen Fahrminuten erreichbar sind. Zum Böndlsee sind es 3 km, zum Goldeggersee und Golfplatz 4 km, der nächste Supermarkt ist 8 km entfernt. Die Skigebiete Dienten, Gastein, Rauris und St. Johann erreicht man nach kurzer Fahrzeit. Die Landeshauptstadt Salzburg ist in 1 Std., St.Johann im Pongau in 15 Min. und Zell am See in 23 Min. bequem mit der S-Bahn erreichbar.

Lage - A - 5651 Lend, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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