KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Roman Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 6767047120

Terrassenwohnung mit fantastischem Panoramablick

Erdgeschosswohnung in A - 5090 Lofer, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 4261
Standort
  • A - 5090 Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 53,78 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Fernwärme
Kaufpreis: 274.227,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
53,78 m²
Kaufpreis
274.227,00
Anzahl Zimmer
2
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
4,13 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
28,67 m²
 
 
Anzahl Balkone
2
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Fernwärme
 
 
Befeuerung
Solar
 
Pellets
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.03.2028
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Die Terrassenwohnung liegt im ersten Obergeschoss der Wohnanlage und bietet einen herrlichen Panoramablick Richtung Osten und Süden.

Bestehend aus einem Vorraum, dem Gang, einem Schlafzimmer mit Badezimmer en suite und einem eigenen Balkon, dem Wohn-Ess-Kochbereich ebenfalls mit eigenem Balkon und einem weiteren Badezimmer.

Die ca. 16 m2 überdachte Terrasse ist mit Sicherheit das Highlight der Wohnung, denn hier blickt man auf das ganze Massiv der Loferer Steinberge.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und ein Skikeller. Sie können bequem schwere Gegenstände mit dem Lift transportieren.

Vor dem Objekt gehört ein Carportstellplatz zur Wohnung und ein weiterer kann für 15.000,00 € erworben werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt und auch eine Solaranlage wurde installiert um möglichst geringe Betriebskosten zu erzielen.

Sollten Sie sich für eine der Wohnungen entscheiden, gibt es eine vertragliche Vereinbarung, dass Sie die Wohnung mindestens 100 Tage im Jahr vermieten müssen (auch möglich an Familienangehörige). Die Vermietung, Übergabe und die Reinigung würde bei erfolgreicher Vermittlung eine Hausdame übernehmen. Sie selbst bekommen 75 % der Einnahmen. Die restlichen 25% bekommt die Hausdame, welche sich auch um alles kümmert.

Lage - A - 5090 Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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