KITZIMMO
Im Gries 27, 6370 Kitzbühel, Österreich


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Roman Gobec | Mail: office@kitzimmo.at | Tel.: +43 6767047120

neue Eigentumswohnung

Dachgeschosswohnung in A - 5090 Lofer, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 4265
Standort
  • A - 5090 Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,37 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2018
Heizungsart
  • Etagenheizung
Kaufpreis: 225.191,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist steigend ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,37 m²
Kaufpreis
225.191,00
Anzahl Zimmer
3
Carport
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
2
Zustand
ERSTBEZUG
Kellerfläche
6,06 m²
Baujahr
2018
Fläche Balkon/Terasse
11,70 m²
 
 
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
 
 
Küche
Offen
 
 
Boden
Dielen
 
 
Heizungsart
Etagenheizung
 
 
Befeuerung
Solar
 
Erdwärme
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Barrierefrei
Ja
 
 
Seniorengerecht
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Klasse Heizwärmebedarf
A++
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gültig bis
12.03.2028
Jahrgang
2014
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Im Dachgeschoss der Wohnanlage befindet sich die 3-Zimmerwohnung. Sie können die Wohnung bequem mit dem Lift erreichen.

Die Wohnung gliedert sich in den offenen Wohn-Ess-Kochraum und zwei Schlafzimmer mit zwei Badezimmern.

Jedes Zimmer mündet in den ca. 12 m2 großen Balkon, welcher einen schönen Ausblick bietet.

Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerabteil, ein Wasch- und Trockenraum und ein Skikeller. Sie können bequem schwere Gegenstände mit dem Lift transportieren.

Vor dem Objekt gehört ein Carportstellplatz zur Wohnung und ein weiterer kann für 15.000,00 € erworben werden.

Das Objekt wird mit Fernwärme geheizt und auch eine Solaranlage wurde installiert um möglichst geringe Betriebskosten zu erzielen.

Sollten Sie sich für eine der Wohnungen entscheiden, gibt es eine vertragliche Vereinbarung, dass Sie die Wohnung mindestens 100 Tage im Jahr vermieten müssen (auch möglich an Familienangehörige). Die Vermietung, Übergabe und die Reinigung würde bei erfolgreicher Vermittlung eine Hausdame übernehmen. Sie selbst bekommen 75 % der Einnahmen. Die restlichen 25% bekommt die Hausdame, welche sich auch um alles kümmert.

Lage - A - 5090 Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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