Gastro Immobilien Hadlich
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: | Mobil: 0664 1122628

Eigentumswohnung mit touristischer Nutzung im beliebten Skigebiet Lofer zu verkaufen! - Top 8

Rohdachboden in A - 5090 Lofer, Salzburg


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Referenz
  • 3442
Standort
  • A - 5090 Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 49,68 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 340.194,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Zell am See ist fallend ca. -6%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
49,68 m²
Kaufpreis
340.194,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
3 % + 20 % MwSt.
Anzahl Schlafzimmer
1
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2018
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
31,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,71

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in einem sehr attraktiv gestalteten Appartementhaus mit insgesamt 8 sehr hellen lichtdurchfluteten Wohnungen und liegt nur wenige Gehminuten vom Loferer Ortszentrum entfernt.
Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Skilift und Schwimmbad lassen sich gut zu Fuß erreichen.

Die Wohnungen sind in alpinen Stil errichtet und verfügen alle über einen Balkon oder einer Terrasse.
Die Wohnungen im Erdgeschoß verfügen zusätzlich über einen Gartenanteil.
Ausgestattet mit Carport und Kellerabteil und Fahrstuhl sind die Wohnungen ideal für die touristische Nutzung geeignet und werden über ein hausinternes Vermietungsservice vermietet und auch gereinigt.
Jede Wohnung darf individuell eingerichtet werden.

Lagebeschreibung

Wanderschuhe oder Skischuhe - genießen Sie Ihre Aktivitäten in den Bergen der malerischen „Almenwelt Lofer“. Aktive Personen, die sich im kühlen Wasser zu Hause fühlen, werden von der wilden und romantischen Saalach und ihrer renommierten Weltmeisterschaftstrecke im Wildwasserkurs angezogen. Das idyllische Zentrum der Marktgemeinde Lofer ist genauso sehenswert wie die Auerkapelle in Au mit ihrem besonders spektakulären Blick auf die beeindruckenden „Loferer Steinberge“.

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

2.Obergeschoß
Appartement 8
(Blick auf die Berge)
Schlafzimmer
Dusche mit WC
Wohnzimmer
Küche
großer Balkon
Keller

Sonstige Angaben

Baujahr: 2018

Wohnfläche 49,68 m2

Balkon 41,26 m2

Keller

Parkplatz: 1 Carport
Es kann noch ein weiterer Carportabstellplatz dazu erworben werden (€ 15.000,--)

Heizung: Fernwärme

HWB Wert31 kWh/m²a
fGEE Wert0.71

Kaufpreis: € 340.194,--

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5090 Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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