Seelig Immobilien GmbH
Kaiserstraße 2, 6380 St.Johann i. Tirol, Österreich


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2-Zimmer Wohnung mit Rundumblick

Wohnung in A - 5090 Lofer, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 3EBF17415FF3469FA84E11C449D2CDB8
Standort
  • A - 5090 Lofer
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 54,00 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2018
Kaufpreis: 289.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
54 m²
Kaufpreis
289.000,00
Anzahl Zimmer
2
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
1
provisionspflichtig
Ja
Anzahl Badezimmer
1
Sonstige
 
Platzart
CARPORT
Stellplatzkaufpreis
15000.00
Anzahl
1
Kellerfläche
4,13 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
29 m²
Baujahr
2018
Anzahl Balkone
1
 
 
Anzahl Terrassen
1
 
 
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Sonstige Fläche
29 m²
 
 
Teilbar ab
54
 
 
Stellplatzart
Carport
 
 
Distanzen
 
AUTOBAHN
36 km
BUS
0.5 km
EINKAUFSMOEGLICHKEITEN
10 km
FERNBAHNHOF
25 km
FLUGHAFEN
39.5 km
GASTSTAETTEN
0.2 km
GYMNASIUM
25 km
KINDERGAERTEN
0.7 km
ZENTRUM
0.1 km
 
 

Immobilienbeschreibung

Diese charmante kleine 2-Zimmer Wohnung wird Ihnen gefallen! Sie befindet sich im ersten Obergeschoss eines komplett renovierten Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Lift zu erreichen. Sie setzt sich zusammen aus einem Vorraum, einem Gang, dem schönen Schlafzimmer mit Bad en suite sowie dem Koch-/Ess-/Wohnbereich mit eigenem Zugang auf den Balkon und einem weiteren Badezimmer. Besonders hervor zu heben ist die ca. 16 m² große Terrasse die mit den beiden Balkonen zusammen von allen Himmelsrichtungen aus einen hervorragenden Ausblick auf das Massiv der Loferer Steinberge und die Umgebung gewährt. Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Kellerabteil, einem Wasch-/Trockenraum und einem Skikeller.

Touristische Widmung: Alle Einheiten dieses Objektes eignen sich hervorragend als Anlegerobjekt mit Renditeabsicht, da die touristische Widmung der Gemeinde Lofer eine Vermietung von mindestens 100 Tagen im Jahr vorschreibt. Dies ist auch an Familienangehörige möglich.

Technische Beschreibung: Ziegelmauerwerk, Fassade mit 20 cm VW-Schutz, Satteldach; Fenster: DKF mit Dreifachverglasung aus sibirischer Fichte innen und außen, Brandschutztüren zu den Fluren, Türen: einflügelig mit Siegenia Beschlägen aus Holz; Parkettböden in sämtlichen Wohnräumen sowie Marazzi Fliesen in den Bädern, Schuko Steckdosen, Zentralheizung (Fernwärme) plus Solaranlage; Sanitärgegenstände: WC Schale mit Spülkasten im Wandeinbau; Einzelwaschbecken, Badewanne, Dusche mit Brausetasse von Villeroy & Boch, Handtuchtrockner; SAT-Anlage, Rezeption, barrierefrei, Personenaufzug mit 4 Haltestellen;

Lagebeschreibung

Die wunderschöne Gemeinde Lofer liegt im Bundesland Salzburg, direkt an der Grenze zu Tirol im Pinzgauer Saalachtal. Lofer ist umrahmt von den Gebirgszügen der Loferer und Reither Steinberge, im Norden den Ausläufern der Chiemgauer Alpen und im Westen der Pass Strub. Im Winter lockt der Ort mit Österreichs familienfreundlichstem Skigebiet, der Almenwelt Lofer, welche über 10 Seilbahnen und 46 Pistenkilometer verfügt. Im Sommer bietet Lofer weitere sportliche Möglichkeiten (Rafting) sowie ein romantisches Dorfzentrum, dass mit zahlreichen Cafés und kleinen Geschäften zum Verweilen und bummeln einlädt. Im idyllischen Lofer scheint die Zeit wie stehen geblieben zu sein und ist daher ein Ort mit sehr viel Charme.

Lage - A - 5090 Lofer, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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