RE/MAX SPIRIT - S.I.T. Vermittlungsgesellschaft mbH
Hauptstraße 24, 5600 St. Johann/Pongau, Österreich


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Markus Heigl | Mail: office@remax-spirit.at | Mobil: 43/664/21 21 710

Wohnen am Sonnenhang - Top 6

Wohnung in A - 5611 Großarl, Salzburg


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9 Bilder
Referenz
  • 986
Standort
  • A - 5611 Großarl
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 71,98 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • ca. 2012
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 319.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
71,98 m²
Kaufpreis
319.000,00
Anzahl Zimmer
2,50
Nebenkosten
166,00
Anzahl Schlafzimmer
2
Maklerprovision
3.00 %
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
1
Anzahl separate WC
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Nein
Kellerfläche
4,79 m²
Zustand
ERSTBEZUG
Fläche Balkon/Terasse
37 m²
Baujahr
ca. 2012
Anzahl Balkone/Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Fahrstuhl
Personenaufzug
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Unterkellert
JA
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
A+
A++
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
12,00
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++
ACHTUNG: Die oben angegebenen Klassen weichen von den aus den Werten ermittelten links angezeigten Klassen ab. Bitte beachten sie dies im Falle einer Kontaktaufnahme.

Immobilienbeschreibung

Besucher-Tag am Sonnenhang! Am 20. August 2016 um 10:00 Uhr findet unser Besucher-Tag statt, zu dem wir alle Interessierten herzlich einladen möchten. Das ist die perfekte Gelegenheit, um einen oder auch mehrere unverbindliche Blicke auf die exklusiven Wohnungen zu werfen. Auf ein kurzweiliges Zusammensein in gemütlicher Runde freut sich Markus Heigl mit dem Team von RE/MAX Spirit. Für Speisen und Getränke ist gesorgt. Sie sind auf der Suche nach Ruhe, Natur und Entspannung? Dann sind Sie hier genau richtig. Diese großzügige Wohnung befindet sich im schönem Großarltal. Für die gesamte Familie ist hier natürlich ausreichend Platz. Laden Sie Gäste ein und präsentieren Sie dieses Objekt - alle werden staunen! Ihre Aussicht ist unverbaubar und bietet Ihnen den Blick auf das atemberaubende Bergpanorama und über das ganze Tal. Die Sonne können Sie auf der großen Terrasse genießen. Das Besondere der Wohnung ist, dass man sich entscheiden kann, ob man die Immobilie mieten oder kaufen möchte - Sie haben die Wahl! Der Ort Großarl (920 m) ist der Hauptort ca. in der Mitte des Tales und zugleich Ausgangspunkt für viele schöne Almwanderungen zu den bewirtschafteten Hütten des Tales, die diesem auch den Beinamen "Tal der Almen" eingebracht haben. Das Objekt selbst ist sehr zentral gelegen, es sind zu Fuß nur wenige Minuten zum Ortskern, wo sich alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden. Auch zum Freizeitzentrum wie Freibad, Minigolfplatz und riesigem Erlebnisspielplatz sind es nur wenige Meter. Eine Bushaltestelle ist nur 200 Meter entfernt, die Talstation des Skigebietes erreichen Sie in 700 Meter. Diese ca. 71,98 m² große Immobilie ist aufgeteilt in: - Wohnküche - Zimmer 1 - Zimmer 2 - Badezimmer - separates WC Für die Einrichtung aller Wohnungen wurden nur qualitativ hochwertige Materialien und namhafte Marken verwendet. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Ein Aufzug bringt Sie bequem in die anderen Stockwerke des Mehrparteienhauses. Es ist ein Abstellplatz für Ihr KFZ vorhanden. Im gleichen Haus stehen Ihnen noch weitere Wohnungen in verschiedenen Größen zur Verfügung. Werfen Sie einen Blick darauf - Sie werden es nicht bereuen! Zusammensetzung des Kaufpreises: Kaufpreis Wohnung € 319.000,- Kaufpreis Inventar € 32.000,- Gesamtkaufpreis: € 351.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:12.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.3Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A++
Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen/vermieten oder kaufen/mieten möchte? Ich freue mich auf Ihre Empfehlung. Markus Heigl Hauptstraße 41 5600 St.Johann im Pg. Tel: 0664 21 21 710 e-mail: m.heigl@remax-spirit.at



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Lage - A - 5611 Großarl, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

© 2015 
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Preisentwicklung in der Umgebung von Großarl

OrtPreisDistanz
Hüttschlag - 5612 -14%8 km
Schwarzach im Pongau - 5620 5%11 km
Sankt Veit im Pongau - 5621 -7%12 km
Sankt Johann im Pongau - 5600 19%13 km
Bad Hofgastein - 5630 3%13 km

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Johann im Pongau ist steigend ca. 5%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen