Ria Real Immobilien
Hauptstraße 48b, 5600 Sankt Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Marianne Palli | Mail: marianne.palli@riareal.at | Mobil: +43 676 / 923 62 58

NEUBAU/ ERSTBEZUG - FERTIGSTELLUNG NACH WUNSCH - ATTRAKTIV WOHNEN MIT TRAUMHAFTEM WEITBLICK - HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG & AUSSTATTUNG - TERRASSEN-/ PENTHOUSEWOHNUNGEN in St. Johann/Pg - WBF & PROVISIONSFREI

Terrassenwohnung in A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 1626
Standort
  • A - 5600 Sankt Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 72,00 m²
Kaufpreis: 335.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann im Pongau, ist fallend ca. -1%
Anders als in Sankt Johann im Pongau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau gestiegen ca. 0%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
72 m²
Kaufpreis
335.000,00
Rollstuhlgerecht
Ja
Preis zzgl MWSt
Nein
Barrierefrei
Ja
provisionspflichtig
Nein
 
 
Zustand
ERSTBEZUG
 
 
Alter
NEUBAU

Immobilienbeschreibung

Das Neubauprojekt wurde in einzelnen Wohnobjekten mit 5 Baukörper und 4 Wohnebenen errichtet
- kurzfristige Fertigstellung nach Wunsch der Käufer. Ein attraktiver Wohnstandard in hochwertiger Bauausführung & Ausstattung samt großzügigen Sonnenterrassen/ Ausblick, bieten jeden Komfort
mit Kunststoff- und Holzalufenster/3fach, Parkettböden/Eiche & Feinsteinzeug Fliesen, Furniertüren mit Holzzargen, Vorsehung Außenjalousien, Fußbodenheizung über Pellets & thermischer Solaranlage

Beispielfotos von fertiggestellter Wohnung Top 2.2.6

Lagebeschreibung

Die modern gestalteten Terrassenwohnungen wurden in unverbaubarer Hanglage - MIT TRAUMHAFTEM BLICK ÜBER ST. JOHANN/ INS SALZACHTAL/ IN DIE UMLIEGENDE BERGREGION - errichtet. Die Bezirkshaupt-stadt St. Johann bietet eine Top Infrastruktur mit Einkauf, Schulen, Ärzte, Behörden, Cafes/ Restaurants Kino, Bahnhof - Skilift/ Tennisplatz & Schwimmbad sind im Nahebereich. Kurze Anbindung zu den umliegenden Bezirksgauen Pongau/Pinzgau/Lungau und über A10 zur Kulturhauptstadt Salzburg/Airport

Ausstattung

NEUBAUPROJEKT MIT BLICK INS SALZACHTAL & ÜBER DIE BEZIRKSHAUPTSTADT - TERRASSEN & PENTHOUSEWOHNUNGEN MIT SONNENTERRASSEN - HOCHWERTIGE BAUAUSFÜHRUNG INNENAUSSTATTUNG NACH WUNSCH. Attraktive Wohnungen in erhöhter Wohnlage, wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Top Infrastruktur samt hohen Kultur-/ und Freizeitangebot der Bezirkshauptstadt St. Johann - ERSTBEZUG TERRASSENWOHNUNGEN MIT INDIVIDUELLER FERTIGSTELLUNG

Sonstige Angaben

WOHNFLÄCHEN im OG I + II & Dachgeschoss/ Penthouse:
je mit Balkon oder Sonnenterrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgarage oder Carport – Ankauf weiterer PKW Stellplätze möglich

ca. 58m² bis 72m²

z.B. Top 2.4.2 im 1. Obergeschoss ca. 64m² WFL, BALKON 6m², inkl. TG - Kaufpreis € 299.000,-
z.B. Top 2.4.6 im Dachgeschoss ca. 66m² WFL, TERR 17m², inkl. TG - Kaufpreis € 339.000,-

Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad, WC, 1 - 2 Schlafzimmer, Wohnessbereich mit integriertem Küchenbereich - Ausgang großzügige Balkone & Sonnenterrassen

Kaufpreise ab € 299.000,- inkl. 1 Tiefgaragenplatz
Betriebskosten ca. € 2,80 pro m²

Energiekennzahlen: z.B. Haus 2.1 HWB 31,5kWh/m²a fGEE 0,58
Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13K/11/2017- siehe Button auf unserer Homepage

Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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