Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Winkler | Mail: monika.winkler@hadlich.at | Mobil: 0664 44 45 740

Eigentumswohnung im Zentrum von St. Johann im Pongau zu verkaufen! TOP 16

Penthouse in A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg


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Referenz
  • 3593
Standort
  • A - 5600 Sankt Johann im Pongau
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 115,94 m²
Nutzfläche
  • 115,94 m²
Zimmer
  • 4
Kaufpreis: 591.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Sankt Johann im Pongau, ist steigend ca. 6%
Anders als in Sankt Johann im Pongau ist der Preis von Immobilien im Bezirk Sankt Johann im Pongau gefallen ca. -11%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
115,94 m²
Kaufpreis
591.000,00
Nutzfläche
115,94 m²
Maklerprovision
3% + 20% USt.
Gesamtfläche
115,94 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
4
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Schlafzimmer
3
 
 
Anzahl Badezimmer
2
 
 
Anzahl separate WC
1
 
 
Anzahl Balkone
3
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
35,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,64

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene WOHNUNG mit ca. 116 m2
befindet sich im 2. OBERGESCHOSS in einem NEUBAUPROJEKT in absoluter BESTLAGE im Zentrum von St. Johann im Pongau.
Die Einheit besteht aus 4 Zimmern und ist ab ca. Ende 2022 bezugsfertig.

WOHNBAUFÖRDERUNG MÖGLICH

Lagebeschreibung

St. Johann im Pongau ist eine wunderschön gewachsene Stadt. Sie gehört zu den reichsten Gemeinden pro Kopf gezählt in Österreich.
St. Johann besticht durch seine zentrale Lage, man ist in 10 Fahrminuten auf der Autobahn Richtung Villach, Salzburg und München. Man fährt nach Salzburg ca. 45 Minuten, nach München 2 Stunden und nach Villach 1 1/2 Stunden. Weiters gibt es viele Ausflugsmöglichkeiten wie z.B. die weltbekannte Liechtensteinklamm, der neuerbaute Geisterberg für Kinder, im Alpendorf hunderte Kilometer von Wander - und Radwanderwegen und viele Sehenswürdigkeiten in Stadt und Land Salzburg. In St. Johann gibt es einen Golfpatz, weiters auch einen sehr schön angelegten Badesee oder das Stadtschwimmbad.

Ausstattung

Wohnen: 25,76 m²
Küche: 26,01 m²
Zimmer: 10,96 m²
Zimmer: 12,89 m²
Zimmer: 16,65 m²
Dusche: 3,15 m²
Abstellraum: 2,47 m²
WC: 1,76 m²
Vorraum: 11,07 m²
Bad-WC: 5,22 m²

Gesamt-WNfl. 115,94 m²

Balkon: 9,79 m²
Balkon: 10,54 m²
Balkon: 6,12 m²

Sonstige Angaben

Kaufpreis je Tiefgaragen-Stellplatz € 22.500, --

EA: HWB 35 kWh/(m2*a), fGEE 0,64

Kaufpreis: € 591.000, --

Provision: 3% + 20% USt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5600 Sankt Johann im Pongau, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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