Gastro Immobilien Hadlich GmbH
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Ihr Ansprechpartner:
Thomas Mascha | Mail: thomas.mascha@hadlich.at | Tel.: +4366411 22 628

Anlagewohnung mit touristischer Vermietung in Mühlbach am Hochkönig TOP 3

Rohdachboden in A - 5505 Mühlbach am Hochkönig, Salzburg


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Referenz
  • 3517
Standort
  • A - 5505 Mühlbach am Hochkönig
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 57,95 m²
Gesamtfläche
  • 84,35 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 2020
Kaufpreis: 359.988,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Mühlbach am Hochkönig, ist fallend ca. -23%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
57,95 m²
Kaufpreis
359.988,00
Gesamtfläche
84,35 m²
Maklerprovision
3 % + 20 % MwSt.
Anzahl Zimmer
3
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Schlafzimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
2020
Anzahl Terrassen
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
LUXUS
 
 
Stellplatzart
Parkplatz
 
 

Immobilienbeschreibung

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Südhang im schönen und malerischen Bergdorf Mühlbach am Hochkönig.
Das Appartementhaus besteht aus nur 6 Wohneinheiten, verfügt über einen allgemeinen Wellnessbereich und genügend Parkplätze.
Die Wohnung zeichnet sich durch ein hohes Maß an tollem Design und edler Verarbeitung aus. Ausgestattet mit einem eigenen Kellerabstellraum sind diese Appartements durch die touristische Vermietung, eine ideale Anlage für eine gute Rendite.

Gerne können wir ihnen auf Wunsch, eine Bau und Ausstattungsbeschreibung zukommen lassen.

Lagebeschreibung

Mühlbach am Hochkönig liegt direkt am Fuße des Hochkönigmassives, das als eines der schönsten Gebirgslandschaften im Salzburger Land zählt. Der Ort selbst ist noch geprägt von einem dörflichähnlichen Charakter und liegt auf ca. knappe 900 m Seehöhe. In letzter Zeit wurde sehr viel in die Lifte investiert, speziell in die Kabinenbahn Kings Cab. Insgesamt sind es 33 Liftanlagen mit ca. 130 km präparierter Piste.
Der Ort ist schitechnisch verbunden mit Dienten am Hochkönig und Hinterthal/Maria Alm und gehört zum Schiverbund Amadé, der einer der größten Schiverbunde in Österreich sehr werbewirksam auftritt.
Im Sommer ist es ein ideales Wandergebiet in dieser wunderschönen Berglandschaft und auch zum Montain-Biken bestens geeignet. Für Tagestouren sind in unmittelbarer Nähe die Gasteiner Thermen in ca. 25 Fahrminuten erreichbar, in ca. 45 Minuten ist man in der Stadt Salzburg, der Autobahnanschluss ist ca. 12 km entfernt. In ca. 20 Fahrminuten ist man in der Eisriesenwelt.

Ausstattung

Die Wohnung wird unmöbliert verkauft.

Sonstige Angaben

Baubeginn: Frühjahr 2020

Fertigstellung: ca. Dezember 2020

Wohnfläche: ca. 57,95 m²

Balkonfläche: ca. 26,4 m²

Stellplätze: 1 Freistehender Parkplatz

Befeuerung: Luft Wärmepumpe
Heizung: Zentral- u. Fußbodenheizung

EA: in Arbeit

Kaufpreis: € 359.988, -- inkl. 20% MWST

Provision: 3 % + 20 % MwSt.

Kontakt: Thomas Mascha | +43 664 11 22 628

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Lage - A - 5505 Mühlbach am Hochkönig, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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