s REAL - St. Johann
Hauptstraße 41, A-5600 St. Johann im Pongau


Ihr Ansprechpartner:
Karin Volk | Mail: karin.volk@sreal.at | Mobil: +43 664 8183566

Ferienwohnung im Skigebiet

Ferienwohnung in A - 5500 Bischofshofen, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/6900
Standort
  • A - 5500 Bischofshofen
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 84,05 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2008
Heizungsart
  • Fernwärme
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 385.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr hier im Bezirk Sankt Johann im Pongau ist steigend ca. 24%
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
84,05 m²
Kaufpreis
385.000,00
Anzahl Zimmer
2
Nebenkosten
150,00
Anzahl Badezimmer
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
150,00
Anzahl separate WC
2
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
15,55 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Fläche Balkon/Terasse
24,30 m²
Garage
1
Anzahl Terrassen
1
Freiplatz
1
Anzahl Stellplätze
1
Als Ferienimmobilie geeignet
Ja
Bad
Dusche
 
Wanne
 
Fenster
Zustand
GEPFLEGT
Küche
Einbauküche
Baujahr
2008
Heizungsart
Fernwärme
 
Fussbodenheizung
 
 
Kamin
Ja
 
 
Möbliert
VOLL
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Stellplatzart
Garage
 
Parkplatz
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Südost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
D
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
130,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,40
Gültig bis
06.08.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Die beste Ausgangslage um eines der größten und schönsten Wintersportgebiete "Ski amadé" zu erkunden. Mit einem Skipass stehen Ihnen 760 Kilometer Pistenspass und 270 moderne Lifte zur Verfügung. Wintersportlerherz, was willst du mehr!?

 

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Wohnanlage - nur 4 Wohnungen insgesamt - in zentrumsnaher Lage von Bischofshofen. 

Der Zugang zu der sehr geschmackvoll gestalteten und hellen Eigentumswohnung erfolgt über eine offene, überdachte Stiege.

Eingeteilt ist die Wohnung in einen Vorraum mit Zugang zum Gäste-WC, einen großen Wohnraum mit offener Küche, Speisekammer und vorgelagerter Terrasse, sowie ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen Schrankraum.

Die Wohnung wird bis auf wenige Möbelstücke (Bauernschrank, Luster im Wohnzimmer, ev. Weiteres) und Persönlichem möbliert verkauft. Auf Wunsch kann auch eine Leerräumung erfolgen.

Die monatlichen Betriebskosten betragen ca. € 150,00. Verbrauchszähler sind bei Wasser und Heizung montiert. Strom ist extra zu kalkulieren. Eingeleitet sind ebenfalls Kabel-TV und Internet.

Wohlige Wärme bekommt man nicht nur über die Fußbodenheizung (Fernwärme) sondern auch über den im Wohnraum befindlichen Ofen.

Zugehörig zur Wohnung sind eine Einzelgarage, ein überdachter PKW-Stellplatz und ein großer Keller mit ca. 16 m². 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Geldautomat <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lagebeschreibung

Bischofshofen

Lage - A - 5500 Bischofshofen, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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