Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstrasse 5, A-5700 Zell am See


Ihr Ansprechpartner:
Julia Kappacher | Mail: julia.kappacher@hadlich.at | Tel.: 436649233371

Geräumiges Gartenappartement mit wunderschöner Bergkulisse in Werfenweng zu verkaufen! TOP 1

Penthouse in A - 5453 Werfenweng, Salzburg


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4 Bilder
Referenz
  • 3106
Standort
  • A - 5453 Werfenweng
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 79,75 m²
Kaufpreis: 380.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
79,75 m²
Kaufpreis
380.000,00
Anzahl Schlafzimmer
3
Maklerprovision
3%+ 20% MwSt
 
mit MWSt
Anzahl Badezimmer
2
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
 
 
Befeuerung
Luft-/Wasser-/Wärmepumpe
 
 
Kategorie
GEHOBEN
 
 

Immobilienbeschreibung

Das von uns angebotene Appartement befindet sich im Erdgeschoss und liegt in der wunderschönen Berglandschaft von Werfenweng.
Diese Wohnung verfügt auch über einen großzügigen Gartenbereich von ca. 126 m² und einer sonnigen Terrasse von ca. 25 m².
In diesem qualitativen Projekt stehen insgesamt 4 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Wohnungen liegen in einer sehr sonnigen und ruhigen Lage in der Nähe des Skilifts mit einem fantastischen Blick auf den Hochkönig.
Man erreicht nach nur ein paar Gehminuten das Dorfzentrum und hat somit alle geschäftlichen Einrichtungen gleich vor Ort.

Diese hochwertigen Apartments sind sehr geräumig und sind somit perfekt für dauerhaften Aufenthalt oder Touristische vermietung geeignet.
Es gibt auch einen kleinen Spa-Bereich für die Eigentümer.

Lagebeschreibung

Werfenweng (903m) befindet sich in der Region Pongau , etwa 30 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das authentische Bergdorf liegt in einer landschaftlich reizvollen und mächtigen Bergkulisse. Werfenweg zieht im ganzen Jahr viele Touristen an, so dass dieses Dorf eine noch nie dagewesene Zahl der Übernächtigungen hat.

Reizvoll und idyllisch auf einem alpinen Hochplateau gelegen, ist Werfenweng der Ort der puren Entschleunigung. Im Winter schaffen Schneeschuh-Wanderungen, Pferdeschlittenfahrten oder Lama-Trekking einzigartige Erlebnisse für Groß und Klein.
Werfenweng ist ein abwechslungsreiches und familienfreundliches Skigebiet mit neun Liften und fast 30 Pistenkilometer.
Die herrliche Aussicht aufs Skigebiet ist für viele ein Grund, jedes Jahr wieder zu kommen. Es gibt auch wunderbare Loipen und Rodelbahnen.

www.werfenweng.eu

Ausstattung

Die Wohnung gliedert sich wie folgt auf:

Eingangsbereich
Vorraum
Abstellraum
3 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang auf die Terrasse
2 Badezimmer mit WC und Dusche
Wohn,- Ess und Kochbereich mit Ausgang auf die Terrasse

Allgemeine Räumlichkeiten:
Fahrradabstellraum
Skikeller
Waschraum
Sauna
Technikraum

Es gehören zur Wohnung noch ein Kellerabteil und zwei Parkplätze dazu.

Bau und Ausstattungsbeschreibung auf Anfrage!

Sonstige Angaben

Baujahr: Mit 2 verkauften Einheiten wird es gebaut.
Ziel ist es, nach dem Winter zu bauen und es dann Ende 2017 fertig zu stellen.

Wohnfläche: ca. 79,75 m²
Garten: ca. 126,73 m²
Terrasse: ca. 25,72 m²

Heizung: Luft/ Wasser-Wärmepumpe

Kaufpreis netto: € 380.000,00

Provision: 3 % + 20% MWST

Ansprechpartner: Julia Kappacher, Tel: 0043-664-9233371

Courtagepassus
Wir ersuchen Sie ausdrücklich nicht direkt mit dem Eigentümer in Kontakt zu treten.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind (für Käufer- und Verkäuferseite). Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Unsere Exposés und Unterlagen dürfen keinesfalls an Dritte weitergegeben werden, weiters dürfen diese vor Gericht nur mit ausdrücklicher schriftlicher Zustimmung unsererseits verwendet werden.

Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen sämtliche Wohnungen in diesem Bauvorhaben zum Kauf an!

Lage - A - 5453 Werfenweng, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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