SkyLead Real GmbH - Salzburg
Teisenberggasse 29, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
René Kardeis | Mail: interested@mg.immosky.com | Mobil: +43 676 541 66 39

WOHNFREUNDLICHE GELEGENHEIT IN ZENTRALER LAGE, RENDITE FÜR ANLEGER!

Etagenwohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 2290921
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 70,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1957
Kaufpreis: 239.000,00 €
Günstige Finanzierung für diese Immobilie

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
70 m²
Kaufpreis
239.000,00
Anzahl Zimmer
3
Preis zzgl MWSt
Nein
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
290,00
Anzahl Wohneinheiten
8
provisionspflichtig
Ja
Kellerfläche
9 m²
Maklerprovision
3 % exkl. MwSt.
Unterkellert
JA
Maklerprovision enth MWSt
Nein
 
 
Zustand
TEIL_VOLLSANIERT
 
 
Baujahr
1957

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
B
Energieverbrauchkennwert
68
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,96
Mit Warmwasser
Nein
Art
VERBRAUCH

Immobilienbeschreibung


Die sanierte Liegenschaft (komplette Sanierung 2015), besticht durch ihre ideale Raumaufteilung sowie die urbane Lage von der Stadt Salzburg ? Itzling.

Die Wohnung bietet ein ideales Zuhause für eine kleine Familie, sowie für ein Paar.
Die besagte Wohnung (komplett renoviert 2008) liegt im ersten Stock eines 8 Parteienhauses mit Blick in den Innenhof. Sie besteht aus einem gemütlichen Koch- und Essbereich, 1 Kinderzimmer, 1 Elternschlafraum. Die Einbauküche ist mit Elektroeinbaugeräten ausgestattet. Ein Bad mit Dusche und ein separates WC vervollständigen das Angebot.
Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu, ein Carport für Ihren PKW ist möglich, die Miete dafür beträgt ? 14.- monatlich.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter 0676 / 541 66 39 und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot.
Ich freue mich auf Ihren Anruf, René Kardeis, IMMOSKY.


Schulen:
Der Kindergarten die Volksschule und die Mittelschule und das Bundesgymnasium befinden sich in unmittelbarer Nähe, alle anderen Schultypen sind bequem mit dem Bus erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten:
Ganz in der Nähe befinden sich mehrere diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants, Bars, Cafés, Fitness-Studios etc.

Öffentlicher Verkehr:
Der Anschluss ans öffentliche Verkehrssystem ist in kürzester Gehweite erreichbar.

Lagebeschreibung


Der Stadtteil Itzling vereint Stadt und Land wie kein anderer. Kurze Wege zu unmittelbaren Nahversorgern, Apotheken, Schulen und Kindergärten und in die historische Altstadt erhöhen die Lebensqualität.
Die Lage besticht durch ihre Nähe zur Stadtmitte und ist doch noch im Grünen. Für Sportbegeisterte sind keine Grenzen gesetzt ? die Umgebung lädt für ein weitreichendes Angebot ein.


Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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