Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Caroline Iglseder-Jurikovsky | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 2442907

Top 04 – 2-Zimmer Blickfang

Etagenwohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 47
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 52,52 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 308.947,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
52,52 m²
Kaufpreis
308.947,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
6,21 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Fliesen
 
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Dachform
Satteldach
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,57
Baujahr
2019

Lagebeschreibung

Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12 in Langwied. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat.

Langwied ist ein großer und beliebter Stadtteil im Nordosten von Salzburg und circa 4 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum. Wohnen im ländlichgeprägten Flair und zugleich die Nähe zur Altstadt, macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Die stilvolle 2-Zimmer Wohnung (52,52 qm Wfl.) besticht durch den gut durchdachten Grundriss. Die Wohnung wird über den großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe betreten. Im Anschluss befindet sich ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Ein helles Badezimmer mit Fenster (Badewanne, WC und einem Waschtisch), ein eleganter Schlafraum und der einladende Wohnraum mit offener Wohnküche und dem gemütlichen Westbalkon (6,21 qm) runden das traumhafte Wohnraumgefüge ab.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung verstehen sich von selbst. Die Wohneinheiten sind geeignet für Singles oder Pärchen zum Eigengebrauch oder auch als Wertanlage.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: +43(0)664-244 29 07.

Wir freuen uns auf Sie!

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Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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