Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Caroline Iglseder-Jurikovsky | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 2442907

Ihr neuer Familienwohnsitz!

Erdgeschosswohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 489
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 102,00 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 579.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 3%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
102 m²
Kaufpreis
579.000,00
Anzahl Zimmer
4
Maklerprovision
laut Info
Gartenfläche
35,44 m²
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
11,38 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Terrassen
1
Baujahr
2019
Anzahl Stellplätze
1
Alter
NEUBAU
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,57
Baujahr
2019

Lagebeschreibung

Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12 in Langwied. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat.

Langwied ist ein großer und beliebter Stadtteil im Nordosten von Salzburg und circa 4 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum. Wohnen im ländlichgeprägten Flair und zugleich die Nähe zur Altstadt, macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

Die elegante Wohnung teilt sich in 2 Ebenen auf.

Im Erdgeschoß befindet sich der 30 qm lichtdurchflutete Wohnraum mit offener Wohnküche und Ausgang zur herrlichen West-Terrasse und dem schön angelegten Privatgarten. Zusätzlich offeriert das Erdgeschoß eine großzügige Garderobe sowie einen Abstellraum, ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie einem eleganten Schlafzimmer.

Die 2 Ebene befindet sich im UG die durch die innenliegende Treppe erschlossen ist. Das UG wird durch zwei große Lichtschächte mit ausreichend Tageslicht erfüllt. Der UG-Bereich ist vollständig ausgebaut. Er teilt sich in einen ca. 24 qm großen Raum und einem ca. 10 qm großen Raum sowie einem Badezimmer (Dusche, WC, Waschtisch) und Abstellraum auf. Die Räumlichkeiten eignen sich perfekt für Schlaf-, Hobby-, oder Bürobereiche.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung verstehen sich von selbst. Die Wohneinheiten sind geeignet für Singles oder Pärchen zum Eigengebrauch oder auch als Wertanlage.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: +43(0)664-244 29 07.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen