Gastro Immobilien Hadlich GmbH
Loferer Bundesstraße 5, 5700 Zell am See, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Monika Winkler | Mail: monika.winkler@hadlich.at | Mobil: 0664 44 45 740

Gemütliche Wohnung mit wunderschönem Ausblick in Salzburg MAXGLAN zu verkaufen!

Penthouse in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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Referenz
  • 3587
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 75,00 m²
Nutzfläche
  • 75,00 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1995
Kaufpreis: 470.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist fallend ca. -7%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
75 m²
Kaufpreis
470.000,00
Nutzfläche
75 m²
Maklerprovision
3% + 20% USt.
Gesamtfläche
75 m²
Maklerprovision enth MWSt
Nein
Anzahl Zimmer
3
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Badezimmer
1
Baujahr
1995
Anzahl Balkone
1
 
 
Heizungsart
Zentralheizung
 
 
Befeuerung
Fernwärme
 
 
Stellplatzart
Tiefgarage
 
 

Immobilienbeschreibung

Die 3- Zimmer Wohnung wurde 1995 gebaut und befindet sich in Maxglan, einer sehr beliebten Wohngegend in Salzburg.

Die Wohnfläche mit ca. 75 m2 unterteilt sich in ein Wohnzimmer mit Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Bad und WC getrennt und einen Abstellraum.
Die Küche und das Bad wurden 2010 saniert.

Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon mit einer wunderschönen Aussicht ins Grüne. Im Kaufpreis ist auch ein privater Gartenanteil inkludiert.

Diese Wohnung liegt sehr zentral und doch genießt man hier die Ruhe in seinem eigenen Garten direkt an der Glan.

Die Wohnung ist ab April 2022 beziehbar und ausschliesslich als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Lagebeschreibung

Die Stadt Salzburg liegt an der Salzach mitten im Salzburger Becken. Sie ist die Landeshauptstadt des gleichnamigen Bundeslandes und die viertgrößte Stadt Österreichs. Die Haupteinnahmequellen Salzburgs bildeten Salzgewinnung und -handel sowie zeitweise der Goldbergbau. Die Festung Hohensalzburg stammt im Kern aus dem 11. Jahrhundert. Sie ist eine der größten mittelalterlichen Burganlagen in Europa und ein Wahrzeichen der Stadt. Zu dieser Zeit wurde im Süden der Stadt auch das Schloss Hellbrunn samt Schlosspark, Wasserspielen und Alleen errichtet. Als bekanntester Salzburger gilt der 1756 hier geborene Komponist Wolfgang Amadeus Mozart, weshalb die Stadt den Beinamen Mozartstadt und der Flughafen den Namen Salzburg Airport W. A. Mozart trägt. Heute ist Salzburg ein bedeutender Messe- und Kongressstandort mit vielen Handels- und Dienstleistungsbetrieben sowie einem leistungsfähigen Tourismusbereich. Daneben ist die Stadt durch die Salzburger Festspiele international bedeutsam.

Ausstattung

Boden: Fliesen, Parkett

Küche: Einbauküche

Sonstige Angaben

Beziehbar ab: April 2022

Baujahr: 1995

Wohnfläche: ca. 75 m²

Gartenfläche: ca. 30 m²

Stellplatz: Tiefgarage

Befeuerung: Fernwärme

Heizung: Zentralheizung

EA: in Arbeit

Kaufpreis: € 470.000, --

Provision: 3% + 20% USt.

Kontakt: Monika Winkler | +43 664 44 45 740 | monika.winkler@hadlich.at

Courtagepassus (Ametá)
Das von uns angebotene Objekt bewerben wir aufgrund Ametá-Geschäft mit unserem Partnerbüro, somit haftet für die Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Objektkriterien- und Informationen der jeweilige Ametá-Partner.
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Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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