Ferstl Immobilien GmbH
Maxglaner Hauptstraße 4, A-5020 Salzburg


Ihr Ansprechpartner:
Caroline Iglseder-Jurikovsky | Mail: salzburg@ferstl-immo.com | Mobil: +43(664) 2442907

Freiluftraum 2-Zimmer Dachterrassenschmuckstück

Penthouse in A - 5020 Salzburg, Salzburg


MERKEN

DRUCK

Referenz
  • 527
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 60,76 m²
Zimmer
  • 2
Baujahr
  • 2019
Heizungsart
  • Fussbodenheizung
Kaufpreis: 408.938,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 10%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
60,76 m²
Kaufpreis
408.938,00
Anzahl Zimmer
2
Maklerprovision
laut Info
Anzahl Badezimmer
1
Freiplatz
 
Stellplatzmiete
0,00
Anzahl
1
Fläche Balkon/Terasse
50,08 m²
Verkaufsstatus
OFFEN
Anzahl Balkone
1
Baujahr
2019
Anzahl Terrassen
1
Alter
NEUBAU
Anzahl Stellplätze
1
 
 
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Heizungsart
Fussbodenheizung
 
 
Befeuerung
Gas
 
 
Unterkellert
TEIL
 
 
Abstellraum
Ja
 
 
Dachform
Satteldach
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
A+
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
36,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0,57
Baujahr
2019

Lagebeschreibung

Eine kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten am Eschweg 12 in Langwied. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat.

Langwied ist ein großer und beliebter Stadtteil im Nordosten von Salzburg und circa 4 Kilometer Entfernung zum Stadtzentrum. Wohnen im ländlichgeprägten Flair und zugleich die Nähe zur Altstadt, macht diese Wohngegend besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsanbindung in nur wenigen Gehminuten.

Ausstattung

Wohnen auf höchster Ebene. Hier können Sie Ihren Dachterrassentraum verwirklichen. 45,25 m² Terrassenfläche über den Dächern mit herrlichem Weitblick in die Stadt Salzburg.

Die 60,76 m² Dachgeschoßwohnung punktet durch ihre mit bis zu 3,60 m hohen und lichtdurchfluteten Räume und ihre schöne Aufteilung. Die Wohneinheit teilt sich in einen großzügigen Vorraum mit ausreichend Platz für die Garderobe, einem Bad mit Badewanne und Sternenfenster für Ihre höchstpersönliche „Bath-Relaxtime“, einen schön angelegten Wohnraum mit offener Wohnküche und Ausgang zum sonnigen Westbalkon, einen großzügig angelegten Schlafraum mit abgetrenntem AB-Raum, welcher sich als Kleidungs- und Schuhablagefläche gut eignet, auf. Das Highlight des exklusiven Refugiums stellt außer Zweifel die beeindruckende Dachterrasse dar. Hier können Sie alleine oder mit Ihren Gästen die herrliche Aussicht und das Freilufttheater genießen.

Hochwertige Bauweise und Ausstattung verstehen sich von selbst. Die Wohneinheiten sind geeignet für Singles oder Pärchen zum Eigengebrauch oder auch als Wertanlage.

Lassen Sie sich unverbindlich beraten und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter: +43(0)664-244 29 07.

Wir freuen uns auf Sie…

Die Inneneinrichtigung ist nicht inkludiert.

Visualisierungen copyright by Gorilla Immobilien

Sonstige Angaben

Wohnen auf höchster Ebene. Hier können Sie Ihren Dachterrassentraum verwirklichen. 45,25 m² Terrassenfläche über den Dächern mit herrlichem Weitblick in die Stadt Salzburg. Genießen Sie hier die ländliche Vorstadtidylle und die Vorteile und Annehmlichkeiten, welche die Stadt Salzburg zu bieten hat.

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

© 2015 
Immobilie anfragen