s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


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Milovan Knjeginjic | Mail: milovan.knjeginjic@sreal.at | Mobil: +43 664 8183565

4-Zimmer-Wohnung in Josefiau

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/6953
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 86,81 m²
Zimmer
  • 4
Baujahr
  • 1960
Kaufpreis: 299.000,00 €

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
86,81 m²
Kaufpreis
299.000,00
Anzahl Zimmer
4
Kaufpreis pro m2
3.444,30
Anzahl Badezimmer
1
Nebenkosten
106,49
Anzahl separate WC
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
230,30
Kellerfläche
10,03 m²
provisionspflichtig
Ja
Fläche Balkon/Terasse
3,85 m²
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anzahl Balkone
1
Baujahr
1960
Bad
Wanne
 
Fenster
 
 
Boden
Parkett
 
 
Befeuerung
Elektro
 
 
Fahrradraum
Ja
 
 
Bauweise
massiv
 
 
Kabel /Sat-TV
Ja
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
C
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
66,00
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,43
Gültig bis
06.08.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1695692

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Diese gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines 1960 errichteten Wohnhauses ohne Lift.

Der Zustand der Wohnung ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.

Die Beheizung erfolgt über Elektronachtspeicher. Es ist zu erwähnen, dass im Gebäude ein Fernwärmeanschluss besteht. Die Kosten für die Beheizung werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. Die Eigentümergemeinschaft verfügt über ca. acht allgemeine PKW-Stellplätze im Freien.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Bushaltestelle und das Ayabad sind wenige Minuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
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Standort der Immobilie

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