s REAL Immobilienvermittlung GmbH Salzburg
Franz-Josef-Straße 39, 5020 Salzburg, Österreich


Ihr Ansprechpartner:
Hans Trauner | Mail: johann.trauner@sreal.at | Mobil: +43 664 8181245

3-Zimmer-Wohnung mit Einzelgarage im Stadtteil Taxham

Wohnung in A - 5020 Salzburg, Salzburg


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DRUCK

Referenz
  • 966/7235
Standort
  • A - 5020 Salzburg
Vermarktungsart
  • Kauf
Objekt
  • Wohnung
Wohnfläche
  • 73,92 m²
Zimmer
  • 3
Baujahr
  • 1967
Heizungsart
  • Zentralheizung
Kaufpreis: 340.000,00 €

Die Preistendenz zum Vorjahr, hier in Salzburg, ist steigend ca. 0%
Der gesamte Bezirk Salzburg entwickelt sich ähnlich
Die Preistendenz bezieht sich auf die Vermarktungsart Kauf und auf die Objektart Wohnungen

Objektdetails & Ausstattung

Wohnfläche
73,92 m²
Kaufpreis
340.000,00
Anzahl Zimmer
3
Heizkosten
94,16
Fläche Balkon/Terasse
6,07 m²
Nebenkosten
107,05
Anzahl Balkone
1
Monatliche Kosten (inkl MWSt)
377,58
Anzahl Logias
1
provisionspflichtig
Ja
Bad
Dusche
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Boden
Fliesen
 
Laminat
Garage
1
Heizungsart
Zentralheizung
Zustand
GEPFLEGT
Befeuerung
Fernwärme
Baujahr
1967
Fahrstuhl
Personenaufzug
Letzte Modernisierung
2020
Barrierefrei
Ja
 
 
Stellplatzart
Garage
 
 
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Nord
 
Ost
 
 

Energiepass

HWBSK
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
B
C
Heizwärmebedarf in kWh/m2/Jahr
43,00
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1,33
Gültig bis
25.09.2029
Art
BEDARF

Immobilienbeschreibung

Heimkommen und entspannt die Freizeit genießen.
 

Diese ruhig gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit 73,92 m² Wohnfläche zzgl. 4,37 m² Loggia & 1,7 m² Balkon befindet sich in einer umfangreich sanierten Wohnanlage im Stadtteil Taxham. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die öffentlichen Verkehrsmittel, das Einkaufszentrum Europark, den Naherholungsbereich um Schloß Klessheim sowie zahlreiche Kindergärten und Schulen.

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß/Hochparterre, der Zugang ist barrierefrei möglich und besteht aus einem Vorraum, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, einem WC, einem Wohnraum mit Zugang zur verglasten Loggia, einer Küche mit kleinem Balkon sowie zwei Schlafräumen. Die Möglichkeit zur Nutzung eines privaten Kellerabteils ist gegeben. Allgemeine Wasch-, Trocken- und Fahrradräume sind ebenfalls vorhanden und allgemeine PKW-Stellflächen befinden sich vor dem Haus. Der Zugang zur Wohnung und den allgemeinen Bereichen ist barrierefrei möglich.
Eine Besonderheit ist eine Einzelgarage, welche im Angebotspreis inkludiert ist und Ihren fixen PKW-Stellplatz sichert.

Die ruhige Umgebungslage sowie das kompakte Raumkonzept mit zwei Schlafräumen und die eigene PKW-Garage zeichnen diese Wohnung aus.  

Für den Onlinezugang zur 360° Tour geben Sie bitte in der Anmeldung dazu vollständig die gewünschten Angaben zur Ihrer Person an.
Gerne stehe ich Ihnen für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung und unterstütze Sie im Falle einer Finanzierung mit der für Sie maßgeschneiderten Lösung.

Hans Trauner s REAL Immobilien Salzburg 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Klinik <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage - A - 5020 Salzburg, Salzburg

Ortsmitte
|
Standort der Immobilie

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